2. Rechtsprechung
  3. 1980
  4. BVerfG
BVerfG - Beschluß vom 12.03.1980
1 BvR 759/77
Normen:
GG Art. 14 Abs. 1 S. 1 ; MHRG § 2 Abs. 2 S. 3 ; 2. WoKSchG Art. 3 ;
Fundstellen:
BVerfGE 53, 352
BBauBl 1980, 679
BVerfG, HdM Nr. 1
DRsp I(133)179
DWW 1980, 123
EuGRZ 1980, 324
JuS 1980, 755
MDR 1980, 732
NJW 1980, 1617
WuM 1980, 123
ZMR 1980, 202
Vorinstanzen:
LG Hannover, vom 17.08.1977 - Vorinstanzaktenzeichen 11 S 477/76

Verfassungsrechtliche Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen

BVerfG, Beschluß vom 12.03.1980 - Aktenzeichen 1 BvR 759/77

DRsp Nr. 1993/58

Verfassungsrechtliche Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen

»Zu den Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen nach § 2 des Gesetzes zur Regelung der Miethöhe (Art. 3 des Zweiten Wohnraumkündigungsschutzgesetzes) vom 18. Dezember 1974 - BGBl. I S. 3603) - (vgl. BVerfGE 49, 244).«

Normenkette:

GG Art. 14 Abs. 1 S. 1 ; MHRG § 2 Abs. 2 S. 3 ; 2. WoKSchG Art. 3 ;

Gründe:

A. Die Verfassungsbeschwerde richtet sich gegen ein Gerichtsurteil, durch das eine Klage auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung in Anwendung des Zweiten Wohnraumkündigungsschutzgesetzes vom 18. Dezember 1974 (BGBl. I S. 3603) im zweiter Instanz als unzulässig abgewiesen worden ist.

I. Die Beschwerdeführerin forderte mit Schreiben vom 1. Januar 1976 von den Beklagten des Ausgangsverfahrens die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete vom DM 3,20 auf DM 4,70 je Quadratmeter, insgesamt von DM 156,80 auf DM 229,13 ab 1. Mai 1976. Sie benannte sechs Vergleichswohnungen nach Lage, Baujahr des Hauses, Name des Mieters und dessen Beruf, Wohnfläche und Quadratmeterpreis sowie deren Ausstattung. Hierbei hatte sie noch weiter danach aufgeschlüsselt, inwieweit die Mieter die Wohnungen mit Einrichtungen versehen hatte.