»1. Die verschuldensunabhängige Schadensersatzpflicht gemäß § 538 Abs. 1 1. Alternative BGB besteht auch dann, wenn die Mietsache bei Vertragsschluß noch nicht fertiggestellt war und im Zeitpunkt der Übergabe oder der Fertigstellung der Mangel vorhanden ist. Dabei ist nicht erforderlich, daß der Mangel in diesem Zeitpunkt bereits sichtbar hervorgetreten ist. Es genügt, wenn seine Ursache und damit die Ursache der späteren Schädigung des Mieters, bei Vertragsschluß oder Übergabe angelegt ist.2. Die verschuldensunabhängige Haftung kommt in solchen Fällen auch in Betracht, wenn die Baumängel nicht unmittelbar den Mieträumen anhaften (hier: Aufstellung eines Gerüsts zur Beseitigung von Putzschäden an der Fassade eines Hauses, dessen Erdgeschoß an einen Geschäftsbetrieb vermietet ist).3. Der Umfang des in solchen Fällen zu ersetzenden Schadens umfaßt auch jeden Mangelfolge- oder Begleitschaden. Dazu gehört auch der entgangene Gewinn.«