2. Praxisleitfaden
  3. Teil 1: Der Mietprozess
  4. § 2 Besondere Verfahrensarten im Mietrecht
  5. B. Vorläufiger Rechtsschutz in Mietsachen
  6. VIII. ABC Einstweilige Verfügung in Mietsachen

VIII. ABC Einstweilige Verfügung in Mietsachen

Autor: Emmert

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Schlagwort

Einstweilige Ver-
fügung: Ja/Nein

Fundstelle/Entscheidung

A

 

 

Außenmodernisierung

Anspruch des Mieters gegen den Vermieter auf Unterlassung der A.

s. Modernisierungsmaßnahmen

 

 

B

 

 

Baugerüst

Beseitigung eines störenden Baugerüsts wg. Störung des Lichteinfalls und der Belüftung

Ja

(selbst wenn Mieter wegen § 555d BGB zur Duldung verpflichtet wäre)

AG Berlin-Mitte vom 09.06.1999 - 26 C 1003/99, GE 1999, 985

Beheizbarkeit der Wohnung

s. Heizung

 

 

Besichtigung der Mieträume

s. Zutritt

 

 

Besitzschutz des Mieters

Wiedereinräumung des Besitzes nach eigenmächtiger Räumung durch den Vermieter

Ja

OLG Düsseldorf vom 15.11.2001 - 10 U 125/01, MZM 2002, 192

 

Ja

OLG Frankfurt/M. vom 06.10.2003 - 2 W 26/03, MDR 2004, 626

 

Ja

OLG Hamm vom 29.05.1991 - 30 U 105/91, MDR 1991, 941

 

Ja

(sogar auf Verbot der Veräußerung der betroffenen Räume)

LG Bonn vom 12.08.1988 - 6 T 169/88, NJW-RR 1988, 1361

 

Ja

(sogar bei zwischenzeitlicher Weitervermietung an einen Dritten, soweit dieser bösgläubig)

AG Bremen vom 11.06.2002 - 17 C 0250/02

 

Ja

(auch wenn Vermieter nach Erlass eines Räumungsurteils eigenmächtig die Schlösser austauscht)

AG Ulm vom 05.07.1996 - 4 C 1654/96, WuM 1999, 433

Betriebspflicht

Durchsetzung einer B. des Mieters im Gewerbemietverhältnis

Ja

KG vom 18.10.2004 - 8 U 92/04, NZM 2005, 620; KG vom 17.07.2003 - 22 U 149/03, MDR 2004, 84

 

Ja