2. Rechtsprechung
  3. 2015
  4. BGH
BGH - Urteil vom 17.06.2015
XII ZR 98/13
Normen:
BGB § 126 Abs. 2; BGB § 133; BGB § 550 S. 1; BGB § 812 Abs. 1 S. 1 1. Alt.;
Fundstellen:
MDR 2015, 996
MietRB 2015, 263
MietRB 2015, 264
NJW 2015, 2648
NJW 2015, 6
NZM 2015, 662
ZMR 2015, 2
ZMR 2015, 763
Vorinstanzen:
LG Düsseldorf, vom 24.10.2012 - Vorinstanzaktenzeichen 13 O 113/12
OLG Düsseldorf, vom 06.06.2013 - Vorinstanzaktenzeichen I-10 U 98/12

Wahrung der Schriftform durch Vorhandensein einer von beiden Parteien unterzeichneten Mietvertragsurkunde mit vollständigem Inhalt der Bedingungen eines später abgeschlossenen Mietvertrages

BGH, Urteil vom 17.06.2015 - Aktenzeichen XII ZR 98/13

DRsp Nr. 2015/11511

Wahrung der Schriftform durch Vorhandensein einer von beiden Parteien unterzeichneten Mietvertragsurkunde mit vollständigem Inhalt der Bedingungen eines später abgeschlossenen Mietvertrages

Entspricht der Vertragsschluss nicht den Anforderungen des § 126 Abs. 2 BGB, ist aber eine von beiden Parteien unterzeichnete Mietvertragsurkunde vorhanden, die inhaltlich vollständig die Bedingungen eines später mündlich oder konkludent abgeschlossenen Mietvertrags enthält, ist die Schriftform nach § 550 Satz 1 BGB gewahrt (im Anschluss an Senatsurteil vom 24. Februar 2010 - XII ZR 120/06 - NJW 2010, 1518).

Tenor

Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil des 10. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 6. Juni 2013 aufgehoben.

Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil der 13. Zivilkammer des Landgerichts Düsseldorf vom 24. Oktober 2012 wird zurückgewiesen.

Die Klägerin hat die Kosten beider Rechtsmittelverfahren zu tragen.

Normenkette:

BGB § 126 Abs. 2; BGB § 133; BGB § 550 S. 1; BGB § 812 Abs. 1 S. 1 1. Alt.;

Tatbestand

Die Klägerin verlangt die Räumung und Herausgabe von Geschäftsräumen. Der Beklagte begehrt widerklagend die Rückzahlung wegen Mietminderungen überzahlter Miete.