OLG Brandenburg - Urteil vom 19.08.2009
3 U 135/08
Normen:
PrKV § 4 Abs. 1; PrKV § 8; PrKlG § 1 Abs. 1; PrKlG § 2 Abs. 3 Nr. 1; PrKlG § 3 Abs. 1 Nr. 1 lit. d); PrKlG § 9 Abs. 1; PrKlG § 9 Abs. 2;
Fundstellen:
MietRB 2010, 198
NJW 2010, 876
NZM 2009, 860
Vorinstanzen:
LG Potsdam, vom 12.08.2008 - Vorinstanzaktenzeichen 12 O 351/07

Wirksamkeit einer Anpassungsklausel in einem Gewerbemietvertrag

OLG Brandenburg, Urteil vom 19.08.2009 - Aktenzeichen 3 U 135/08

DRsp Nr. 2009/21241

Wirksamkeit einer Anpassungsklausel in einem Gewerbemietvertrag

Eine unmittelbar eintretende Änderung des Mietzinses abhängig vom "Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte für Deutschland insgesamt" ist rechtlich unbedenklich und ohne weiteres wirksam.

Tenor:

Die Berufung des Beklagten gegen das Urteil des Landgerichts Potsdam vom 12. August 2008 - 12 O 351/07 - wird zurückgewiesen.

Die Kosten des Berufungsverfahrens trägt der Beklagte.

Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar ohne Sicherheitsleistung.

Die Revision wird nicht zugelassen.

Normenkette:

PrKV § 4 Abs. 1; PrKV § 8; PrKlG § 1 Abs. 1; PrKlG § 2 Abs. 3 Nr. 1; PrKlG § 3 Abs. 1 Nr. 1 lit. d); PrKlG § 9 Abs. 1; PrKlG § 9 Abs. 2;

Gründe:

I.

Der Beklagte wird aus einem Gewerbemietvertrag auf Zahlung eines rückständigen Mietzinsanteils von monatlich 406,51 € zuzüglich Mehrwertsteuer für die Zeit von Januar 2004 bis einschließlich März 2007 in Anspruch genommen.