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OLG Koblenz - Urteil vom 15.12.2006
10 U 1013/05
Normen:
BGB § 536 Abs. 1 ; BGB § 536a Abs. 1 ; BGB § 536b ; BGB § 536c ; BGB § 539 (a.F.) ; BGB § 566 ;
Fundstellen:
NZM 2008, 405
Vorinstanzen:
LG Koblenz, vom 14.06.2005 - Vorinstanzaktenzeichen 10 O 302/04

Wirkung einer Konkurrenzschutzklausel bei Erwerb einzelner Räume des Gewerbemietobjekts - Verwirkung des Rechts auf Mietminderung?

OLG Koblenz, Urteil vom 15.12.2006 - Aktenzeichen 10 U 1013/05

DRsp Nr. 2007/22647

Wirkung einer Konkurrenzschutzklausel bei Erwerb einzelner Räume des Gewerbemietobjekts - Verwirkung des Rechts auf Mietminderung?

»1. Bei Aufteilung eines Gewerbemietobjekts geht eine mietvertragliche Konkurrenzschutzverpflichtung auf denjeweiligen Erwerber einzelner Räumlichkeiten über. Auch wenn dieser einen Verstoß nicht verhindern kann, muss er für einen solchen im Rahmen der Gewährleistung (Mietminderung) einstehen. 2. Zur Verwirkung des Mietminderungsrechts nach neuem Schuldrecht.«

Normenkette:

BGB § 536 Abs. 1 ; BGB § 536a Abs. 1 ; BGB § 536b ; BGB § 536c ; BGB § 539 (a.F.) ; BGB § 566 ;

Entscheidungsgründe:

I.

Der Kläger begehrt von dem Beklagten die Zahlung rückständigen Mietzinses für Gewerberäume.