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OLG Karlsruhe - Urteil vom 28.10.2004
9 U 110/04
Normen:
BGB § 242 ; BGB § 536 Abs. 3 (n.F.) ; BGB § 537 Abs. 2 (n.F.) ; BGB § 541 (a.F.) ; BGB § 552 Satz 3 (a.F.) ;
Fundstellen:
MDR 2005, 620
OLGReport-Karlsruhe 2005, 96
ZMR 2005, 191
Vorinstanzen:
LG Konstanz, vom 28.05.2004 - Vorinstanzaktenzeichen 4 O 83/04

Zum Anspruch des Vermieters auf die Differenzmiete bei vorzeitigem Auszug des Mieters und Überlassung der Mietsache an Dritten

OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.10.2004 - Aktenzeichen 9 U 110/04

DRsp Nr. 2005/3338

Zum Anspruch des Vermieters auf die Differenzmiete bei vorzeitigem Auszug des Mieters und Überlassung der Mietsache an Dritten

»Der Mieter eines langfristigen Mietvertrages, der sich im Interesse der Schadensminderung mit der Weitervermietung durch den Vermieter einverstanden erklärt hat, wird von der Verpflichtung zur Entrichtung der Differenzmiete auch dann nicht frei, wenn der Vermieter das Mietobjekt dem Nachmieter überlassen hat.«

Normenkette:

BGB § 242 ; BGB § 536 Abs. 3 (n.F.) ; BGB § 537 Abs. 2 (n.F.) ; BGB § 541 (a.F.) ; BGB § 552 Satz 3 (a.F.) ;

Entscheidungsgründe:

I.

Gegenstand des Rechtsstreits sind restliche Ansprüche aus einem gewerblichen Mietverhältnis.