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OLG Brandenburg - Urteil vom 27.05.2004
5 U 108/02
Normen:
SachenRBerG § 121 Abs. 2 lit. a, b c ; ZGB § 37 ; ZGB § 59 Abs. 1 S. 2 ; ZGB § 66 ; ZGB § 68 Abs. 1 Nr. 3 ; ZGB § 68 Abs. 2 ; ZGB § 100 Abs. 1 ; ZGB § 297 ; ZGB § 468 Abs. 2 S. 2 ; ZGB § 469 Abs. 2 ; ZPO § 61 ; ZPO § 62 ; ZPO § 543 Abs. 1 ; BGB §§ 741 ff. ; EGBGB Art. 232 § 1 ;
Vorinstanzen:
LG Potsdam, vom 10.05.2002 - Vorinstanzaktenzeichen 1 O 393/98

Zur Frage der Anspruchsberechtigung gem. § 121 Abs. 2 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes

OLG Brandenburg, Urteil vom 27.05.2004 - Aktenzeichen 5 U 108/02

DRsp Nr. 2004/10967

Zur Frage der Anspruchsberechtigung gem. § 121 Abs. 2 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes

1. Für den Abschluss eines wirksamen Mietvertrages - hier: über eine Doppelhaushälfte - gem. § 121 Abs. 2 Buchst. a SachenRBerG ist es nicht erforderlich, dass der Vermieter zugleich eigentümer des Grundstücks ist. 2. DieAnspruchsberechtigung gem. § 121 Abs. 2 SachenRBerG scheidet jedoch aus, wenn es an einem wirksamen Kaufvertrag fehlt. Die Wirksamkeit des Kaufvertrages setzt die Eigentümerstellung des Veräusserers voraus. 3. Das Zivilgesetzbuch der DDR (ZGB) sieht weder die Genehmigung der Verfügung eines Nichtberechtigten noch den gutgläubigen Erwerb vom Nichtberechtigten vor.

Normenkette:

SachenRBerG § 121 Abs. 2 lit. a, b c ; ZGB § 37 ; ZGB § 59 Abs. 1 S. 2 ; ZGB § 66 ; ZGB § 68 Abs. 1 Nr. 3 ; ZGB § 68 Abs. 2 ; ZGB § 100 Abs. 1 ; ZGB § 297 ; ZGB § 468 Abs. 2 S. 2 ; ZGB § 469 Abs. 2 ; ZPO § 61 ; ZPO § 62 ; ZPO § 543 Abs. 1 ; BGB §§ 741 ff. ; EGBGB Art. 232 § 1 ;

Entscheidungsgründe:

I.

Die Kläger begehren gegenüber beiden Beklagten die Feststellung ihrer Anspruchsberechtigung nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz hinsichtlich des im Grundbuch von F... Blatt ... eingetragenen Grundstücks Flur 73/2 mit einer Größe von 763 qm, postalische Anschrift F... straße 31 in F... .