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Praxisleitfaden
Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 21 Gewährleistung und Vermieterhaftung
E. Gewährleistungs- und Haftungsausschlüsse
E. Gewährleistungs- und Haftungsausschlüsse
I. Vorbemerkung
II. Gesetzliche Gewährleistungs- und Haftungsausschlusstatbestände
III. Abweichende Vereinbarungen
I. Vorbemerkung
II. Gesetzliche Gewährleistungs- und Haftungsausschlusstatbestände
III. Abweichende Vereinbarungen
E. Gewährleistungs- und Haftungsausschlüsse
I. Vorbemerkung
II. Gesetzliche Gewährleistungs- und Haftungsausschlusstatbestände
1. Überblick
2. Kenntnis bei Vertragsschluss
3. Grob fahrlässige Unkenntnis bei Vertragsschluss
4. Vorbehaltlose Annahme in Mangelkenntnis
5. Mangelkenntnis während der Mietzeit
6. Vom Mieter zu vertretender Mangel
7. Verletzung der Anzeigepflicht
8. Auswirkungen von Vertragsänderungen
9. Minderungsausschluss bei energetischer Modernisierung
10. Verwirkung
11. Verjährung
12. Beweislast
III. Abweichende Vereinbarungen
1. Individualvertraglicher Gewährleistungsausschluss
2. Minderungsrecht
3. Schadensersatzanspruch
4. Kündigungsrecht
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