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Praxisleitfaden
Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 26 Fristlose Kündigungen
§ 26 Fristlose Kündigungen
A. Systematik der Kündigungsgründe
B. Gemeinsame Voraussetzungen für fristlose Kündigungen
C. Fristlose Vermieterkündigung
D. Fristlose Mieterkündigung
A. Systematik der Kündigungsgründe
B. Gemeinsame Voraussetzungen für fristlose Kündigungen
C. Fristlose Vermieterkündigung
D. Fristlose Mieterkündigung
§ 26 Fristlose Kündigungen
A. Systematik der Kündigungsgründe
I. Generalklausel und spezielle Kündigungstatbestände
II. § 314 BGB
B. Gemeinsame Voraussetzungen für fristlose Kündigungen
I. Verschulden
II. Abmahnung
III. Kündigungserklärung
C. Fristlose Vermieterkündigung
I. Vertragswidriger Gebrauch der Mietsache, § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB
II. Nachhaltige Störung des Hausfriedens, § 569 Abs. 2 BGB
III. Zahlungsverzug, § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB
IV. Kautionsverzug
V. Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
VI. ABC der Kündigungsgründe
VII. Anspruch des Vermieters auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens
D. Fristlose Mieterkündigung
I. Nichtgewährung des Gebrauchs, § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB
II. Gesundheitsgefährdung, § 569 Abs. 1 BGB
III. Störung des Hausfriedens, § 569 Abs. 2 BGB
IV. Sonstige Kündigungsfälle
V. Kündigungsfolgeschaden
VI. Schadensersatz bei unberechtigter Kündigung
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