1. Überblick über die Problemfelder

Autor: Mahlstedt

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Stichwort

Problemfelder

Erläutert unter

Zugang des Kündigungsschreibens

Kündigung per Einschreiben/Rückschein, per Einwurfeinschreiben oder per Telefax

§ 44 Rdn. 5  ff., § 24 Rdn. 1  ff.

Berechtigung des die Kündigung Erklärenden

Vollmachtsurkunde beigefügt?

§ 24 Rdn. 9  ff., § 44 Rdn. 9  ff.

Personenmehrheiten

Kündigung von allen Vermietern ausgesprochen?

§ 24 Rdn. 18

 

Kündigung gegenüber allen Mietern ausgesprochen?

§ 24 Rdn. 21  ff.

 

Kündigung auch gegenüber dem ausgezogenen Mitmieter?

§ 24 Rdn. 27

Gesellschaften und juristische Personen

Wer muss die Kündigung aussprechen?

Rügemöglichkeiten wegen fehlender Vollmacht?

§ 35 Rdn. 82  ff., § 44 Rdn. 12  ff.

Kündigung durch Erwerber

Grundbucheintragung

§ 24 Rdn. 19

Einhaltung der vorgesehenen Form

 

§ 44 Rdn. 3  f.

Kündigungsfrist

 

§ 44 Rdn. 13

Mischmietverhältnis