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AG Berlin-Charlottenburg - 15.12.1989 (2 C 484/89)

Mietminderung bei Unbenutzbarkeit des Fahrstuhls

Grundeigentum 1990, 423 [...]
AG Berlin-Tiergarten - 14.12.1989 (3 C 87/89)

Mietminderung bei Baulärm vom Nachbargrundstück

Grundeigentum 1991, 579 [...]
AG Bonn - Urteil vom 12.12.1989 (6 C 463/89)

Anspruch des Vermieters auf Entfernung einer Katze aus der Mietwohnung

Die Klägerin, Vermieterin der der Beklagten in ihrem Hause vermieteten Erdgeschosswohnung, nimmt diese auf Entfernung der von ihr gehaltenen Katze in Anspruch. Mit Mietvertrag vom 12.6.1987 mietete die Beklagte von der [...]
AG Köln - Urteil vom 05.12.1989 (205 C 287/89)

Beseitigung einer Anpflanzung

Der Beklagte ist Mieter einer von den Klägern vermieteten Doppelhaushälfte aufgrund Mietvertrages von 08.10.1981 einschließlich des zu der Doppelhaushälfte gehörenden Gartenanteils. Der Mietzins beträgt 2.000,00 DM in [...]
AG Bonn - 20.10.1989 (8 C 191/89)

Mietminderung bei Geräuschen des Garagentors der Tiefgarage

WuM 1990, 71 [...]
AG Berlin-Schöneberg - 17.10.1989 (16 C 508/89)

Mietminderung bei Mängeln des Fußbodens und eines Fensters im Korridor, zu geringer Heizleistung des Wohnzimmerofens und Mängel...

Grundeigentum 1990, 661 [...]
AG Tiergarten - Urteil vom 04.10.1989 (7 C 259/88)

AG Tiergarten - Urteil vom 04.10.1989 (7 C 259/88)

Der Beklagte ist Mieter einer aus zwei Zimmern und Nebenräumen bestehenden Wohnung auf dem unter seiner Wohnanschrift belegenen Hausgrundstück der Kläger. Die monatlich spätestens am 3. Werktag im voraus zu zahlende [...]
AG Saarlouis - Urteil vom 28.09.1989 (24 bC 437/89 H)

AG Saarlouis - Urteil vom 28.09.1989 (24 bC 437/89 H)

Die Klägerin ist Eigentümerin des Anwesens J. in D. und vermietete den Beklagten die dort im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Es war ein monatlicher Mietzins in Höhe von 440 DM zuzüglich einer monatlichen [...]
AG Kerpen - Urteil vom 28.09.1989 (3 C 199/89)

Aufbringen von Rauputz unter Entfernung einer Tapete

Mit schriftlichem Mietvertrag vom 1.9.1988 vermietete der Kläger den Beklagten eine Dreizimmerwohnung im Hause B. Straße 65 in B. für die Zeit vom 1.9.1988 bis zum 1.9.1991. § 10 Abs. 4 des Mietvertrags sieht die [...]
AG Darmstadt - Urteil vom 28.09.1989 (6 S 593/88)

AG Darmstadt - Urteil vom 28.09.1989 (6 S 593/88)

Die zulässige Berufung der Beklagten ist begründet. Denn den Beklagten steht für die Zeit vom 01.08.1987 bis 31.07.1988 ein Minderungsrecht von 10 % der Nettomiete (950 DM) zu, so dass sich ein Minderungsbetrag ergibt, [...]
AG Bonn - Urteil vom 19.09.1989 (6 C 281/89)

Anspruch des Mieters auf Empfang weiterer Fernsehprogramme mit vorhandener Gemeinschaftsantenne

Die Klägerin, Vermieterin der dem Beklagten im Hause ... vermieteten Erdgeschosswohnung, nimmt diesen im Wege der negativen Feststellungsklage daraufhin in Anspruch, dass dieser keinen Anspruch darauf habe, eine [...]
AG Köln - 19.09.1989 (208 C 246/89)

Mietminderung bei Geruchsbelästigung von einer Pizzabäckerei

WuM 1990, 338 [...]
AG Hamburg - Urteil vom 15.09.1989 (44 C 2614/88)

Mietminderung bei Bleibelastung des Trinkwassers

Die Parteien streiten um Minderung. Die Klägerin ist Vermieterin, die Beklagte ist Mieterin einer im Hause ... belegenen Wohnung. Die monatliche Miete betrug bis Juli 1988 DM 668,20, ab August 1988 DM 759,69. In den [...]
AG Gronau - Urteil vom 07.09.1989 (3 C 44/89)

AG Gronau - Urteil vom 07.09.1989 (3 C 44/89)

Der Kläger hat am 08.08.1983 mit den Rechtsvorgängern der Beklagten einen Mietvertrag über die Wohnung E. Str. 14, 1. Obergeschoss rechts zu Gronau abgeschlossen. In dem schriftlichen Mietvertrag ist die Wohnfläche mit [...]
AG Berlin Charlottenburg - Urteil vom 14.08.1989 (5 C 304/89)

AG Berlin Charlottenburg - Urteil vom 14.08.1989 (5 C 304/89)

Die Klägerin verlangt von den Beklagten Räumung und Herausgabe von Wohnraum aufgrund einer fristlosen Kündigung vom 21. März 1989. Sie ist Eigentümerin des Hauses. Die Beklagten sind Mieter einer Wohnung im Hause der [...]
AG Aachen - 10.08.1989 (80 C 220/89)

Mietminderung bei Defekt der Gegensprechanlage bei Lage der Wohnung im 4. OG

WuM 1989, 509 [...]
AG Gelsenkirchen - 04.08.1989 (3 C 434/89)

AG Gelsenkirchen - 04.08.1989 (3 C 434/89)

»... Das Gericht ist der Auffassung, daß die Kosten des Beweissicherungsverfahrens einschl. der Kosten des Prozeßbevollmächtigten, der das Beweissicherungsverfahren eingeleitet hat, einen erstattungsfähigen Aufwand i. [...]
AG Hildesheim - Urteil vom 03.08.1989 (18 C 308/89)

Umlegung weiterer Betriebskosten

Mit Vertrag vom 02.08.1985 haben die Beklagten von der Klägerin eine im Hause ... gelegene Wohnung angemietet. Die Wohnung ist öffentlich gefördert. Mit vorliegender Klage begehrt die Klägerin die Feststellung, dass [...]
AG Braunschweig - Urteil vom 03.08.1989 (113 C 168/89 (9))

Mietminderung bei fortgesetzter nächtlicher Lärmbelästigung durch Wohngemeinschaften

Die Beklagte bewohnt eine Wohnung der Klägerin im Hause ... seit dem Jahre 1978. Sie schuldet derzeit eine Miete von 300 DM, monatlich, seit Juli 1988 mindert die Beklagte die Miete. Im Monat Juli 1988 zahlte die [...]
AG Braunschweig - 03.08.1989 (113 C 168/8 [9])

AG Braunschweig - 03.08.1989 (113 C 168/8 [9])

»... In dem Hause wird .. von den dort wohnenden Wohngemeinschaften und ihren Besuchern in erheblichem Umfange auch insbesondere nachts derartig Lärm erzeugt, daß der Mietwert der Wohnung um mindestens 50 % gesenkt [...]
AG Braunschweig - 03.08.1989 (113 C 168/99)

Mietminderung bei Lärm durch Mitmieter

WuM 1990, 147 [...]
AG Bad Bramstedt - 20.07.1989 (5 C 44/89)

Mietminderung bei Feuchtigkeit der Kellerräume

WuM 1990, 71 [...]
AG Berlin-Schöneberg - 11.07.1989 (2 C 420/89)

Rechte des Mieters bei beabsichtigtem Ausbau des als Trockenboden genutzten Dachgeschosses

MM 1989 Heft 9, 23 [...]
AG Berlin-Schöneberg - 30.06.1989 (15 C 428/88)

Rechte des Mieters bei Störungen durch einen Mitmieter

MM 1989, 29 [...]
AG Braunschweig - Urteil vom 29.06.1989 (113 C 4614/88 (9))

Mietminderung bei ungewöhnlicher Geräuschübertragung aus Gaststättenraum - Entscheidungszeit des Mieters bei Geltentmachung der...

Die Beklagte ist seit Januar 1987 Mieterin einer Wohnung der Klägerin in Braunschweig, .... Die Wohnung ist teilweise über der im Erdgeschoss befindlichen Gaststätte ... und zwar dort über dem Klubraum gelegen. Nach [...]
AG Braunschweig - 29.06.1989 (113 C 4614/88)

Mietminderung bei Lärm aus einer Gaststätte (Stühlerücken)

WuM 1990, 148 [...]
AG Dortmund - Urteil vom 21.06.1989 (119 C 110/89)

AG Dortmund - Urteil vom 21.06.1989 (119 C 110/89)

Die Beklagten sind Mieter des Klägers. Sie streiten mit ihm über ihre Berechtigung, in ihrer Wohnung einen Hund zu halten. Der am 5. Januar 1982 zwischen den Parteien geschlossene Mietvertrag enthält unter § 13 [...]
AG Osnabrück - 02.06.1989 (31 C 158/89)

Mietminderung bei fehlender Anschlussmöglichkeit für einen Mikrowellenherd

ZMR 1989, 339 [...]
AG Hamburg-Wandsbek - Urteil vom 31.05.1989 (45 C 1033/88)

AG Hamburg-Wandsbek - Urteil vom 31.05.1989 (45 C 1033/88)

Der Kläger macht als Vermieter einer Wohnung im Hause ... in gegenüber den Beklagten, die Mieter dieser Räumlichkeiten sind, Mietzinsansprüche geltend. Mit Urteil des Amtsgerichts Hamburg vom 22.1.1988 (41 C 1344/87) [...]
AG Berlin-Spandau - Urteil vom 19.05.1989 (7 C 141/89)

Begriff der Untervermietung

Der Beklagte ist seit April 1982 Mieter einer einzimmrigen, 31,66 qm großen, in Berlin Spandau gelegenen Wohnung der Klägerin. Der Mietzins beträgt 230,16 DM monatlich. Im September 1988 meinte die Klägerin, eine [...]
AG Rüsselsheim - 19.05.1989 (3 C 516/88)

Mietminderung bei Zuglufterscheinungen durch Zuluft der Gasetagenheizung

DWW 1991, 147 [...]
AG Kiel - Urteil vom 18.05.1989 (13 C 35/89)

AG Kiel - Urteil vom 18.05.1989 (13 C 35/89)

Die Klägerin begehrt die Räumung der Wohnung wegen Lärmbelästigung und Störung des Hausfriedens. Zwischen den Parteien besteht seit dem 1.12.1975 ein Mietvertrag über eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Kiel, ... I. Etage. Die [...]
AG Limburg - Urteil vom 20.04.1989 (4 C 54/89)

Kündigung wegen Überbelegung

Der Kläger ist Eigentümer des Hauses L.-Straße ... in B.-N. Die im ersten Obergeschoss dieses Hauses liegende Wohnung wurde mit Wirkung vom 1.6.1963 an die Beklagte und ihren inzwischen verstorbenen Ehemann vermietet. [...]
AG Bonn - Urteil vom 11.04.1989 (6 C 619/88)

Übernahme des Winterdienstes bei Gebrechlichkeit des Mieters

Die Klägerin, langjährige Mieterin der ihr von den Rechtsvorgängern des Beklagten im Hause ... in ... vermieteten Wohnung, nimmt diesen nunmehr auf Befreiung des ihr mietvertraglich auferlegten sog. Winterdienstes in [...]
AG Berlin-Tiergarten - 20.03.1989 (5 C 477/88)

Rechte des Mieters bei unzureichender Beheizbarkeit der Wohnung

MM 1989 Heft 5, 29 [...]
AG Düsseldorf - Urteil vom 10.03.1989 (43 C 821/88)

Untervermietung durch Überlassung an den Ehegatten

Der Rechtsvorgänger der Kläger vermietete der Beklagten und ihrem damaligen Ehemann durch Mietvertrag vom 11.02.1963 die in der 2. Etage rechts des Hauses ... gelegene Wohnung. Die Ehe der Beklagten wurde geschieden; [...]
AG Brühl - Urteil vom 07.03.1989 (2a C 710/88)

Beseitigung eines Gartenhauses; Umgestaltung des Trockenraums zum Partyraum

Die Beklagten sind Mieter im Hause des Klägers Am H. 14 in H.-G. Mitvermietet ist ihnen jeweils ein Teil der Gartenfläche, wo nach den vertraglichen Vereinbarungen gepflanzt werden durfte 'was dem Mieter gefällt, [...]
AG Düren - Urteil vom 07.03.1989 (5 C 499/88)

Vertragsverletzung durch Aufbrechen der Tür zum Heizungskeller

Aufgrund des Mietvertrages vom 23.11.1985 haben die Beklagten eine Wohnung im Hause des Klägers, In der Klaus 22, in Langerwehe gemietet. Der monatliche Kaltmietzins beträgt 420,00 DM. An Nebenkostenvorauszahlung sind [...]
AG Aachen - Urteil vom 24.02.1989 (6 C 500/38)

Haltung von Kaninchen

Die Klägerin ist Vermieterin, die Beklagten sind Mieter einer Wohnung im Hause ... in ... . In § 4 des zwischen den Parteien geschlossenen Mietvertrages (zusätzliche Vereinbarungen) ist die Bestimmung enthalten: 'Das [...]
AG Münden - Urteil vom 24.02.1989 (3 C 854/88)

AG Münden - Urteil vom 24.02.1989 (3 C 854/88)

Die Beklagte ist Mieterin einer Wohnung im Hause der Kläger. Dem Mietverhältnis liegt ein schriftlicher Mietvertrag zugrunde. Der Mietvertrag sieht eine monatliche Miete der Beklagten von 750 DM zuzüglich Nebenkosten [...]
AG Dortmund - Urteil vom 22.02.1989 (136 C 732/88)

AG Dortmund - Urteil vom 22.02.1989 (136 C 732/88)

Die Beklagte ist Mieterin einer Wohnung im Hause der Klägerin H.-R.-Str. 57 in D.. Im April 1986 ließ die Klägerin die in der Wohnung befindliche abgenutzte Badewanne durch Einbau eines Acryl-Einsatzes instandsetzen, [...]
AG Köln - 17.02.1989 (201 C 581/88)

Mietminderung bei Lärm aus einem im Nachbarhaus gelegenen Billard-Café

WuM 1991, 545 [...]
AG Bergisch Gladbach - Urteil vom 09.02.1989 (60 C 602/88)

Mietminderung bei Widerruf der Gartennutzung

Die Beklagte war bis zum 30.09.1988 Mieterin einer Wohnung im Hause des Klägers, ... . Der vereinbarte Mietzins betrug einschließlich der Nebenkostenvorauszahlung monatlich 580,00 DM. In der Zeit von Mai bis September [...]
AG Münster - Urteil vom 07.02.1989 (4 C 471/88)

AG Münster - Urteil vom 07.02.1989 (4 C 471/88)

Die beiden Beklagten mieteten in dem Mehrfamilienhaus H. Straße 44 von der Klägerin eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 98,78 Quadratmetern. Die Grundmiete beträgt seit dem 01. Mai 1984 676,84 DM im Monat. Durch [...]
AG Hanau - Urteil vom 19.01.1989 (34 C 1155/88)

Abstellen eines Kinderwagens im Hausflur

Die Kläger sind aufgrund Vertrags vom 15.05.1986 (Bl. 7-18 d.A.) Mieter einer 78 qm großen, im dritten Stockwerk des Beklagten gehörenden ... gelegenen Wohnung. Das Treppenhaus des Anwesens ist derart gestaltet, dass [...]
AG Münster - 17.01.1989 (3 C 336/88)

Mietminderung bei Undichtigkeit der Fenster

WuM 1989, 235 [...]
AG Rheinbach - Urteil vom 11.01.1989 (3 C 454/88)

Mietminderung bei Belastung der Raumluft mit Holzschutzmitteln (PCP und Lindan)

Die Kläger waren Mieter einer Wohnung der Beklagten in R., Z. Das Mietverhältnis dauerte vom 01.07.1977 bis zum 31.12.1987. In den ersten 5 1/2 Jahren zahlten die Kläger eine monatliche Nettomiete von 450 DM, während [...]
AG München - 11.01.1989 (223 C 40534/88)

AG München - 11.01.1989 (223 C 40534/88)

»... Sind Hausbriefkästen wie im vorl. Falle vorhanden, so hat der Mieter einen Anspruch auf Zuweisung eines solchen Briefkastens. Mit der Begründung des Mietverhältnisses begibt sich der Mieter nicht automatisch in [...]
AG Münster - 10.01.1989 (4 C 365/88)

Mietminderung bei Undichtigkeit eines Fensters

WuM 1989, 235 [...]
AG Tiergarten - Urteil vom 09.01.1989 (5 C 598/88)

Umstellung eines vermieteten Herdes von Gas auf Elektro

Die Kläger sind Mieter einer Wohnung im Hause ... aufgrund des schriftlichen Mietvertrages mit dem Rechtsvorgänger des Beklagten vom 24.3.1970. Bei Beginn des Mietverhältnisses war ein Gasherd in der Küche installiert. [...]