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LG Berlin - Beschluß vom 19.06.1997 (61 S 485/96)

I. Der zur Entscheidung vorgelegten Rechtsfrage liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Der Kläger begehrt von dem Beklagten die Zahlung rückständiger Mietzinsen sowie Schadensersatz wegen unterlassener [...]

BayObLG - Beschluß vom 13.06.1997 (RE-Miet 1/97)

Vorlagbeschluß zur Wirksamkeit einer Formularklausel über gegenseitige Bevollmächtigung der Mieter bei Zugang eines Mieterhöhungsverlangen...

I. Die Klägerin vermietete 1984 an die drei Beklagten eine Wohnung ihres Mehrfamilienhauses in München. In § 16 Abs. 2 des unter Verwendung eines von der Vermieterin gestellten Formulars abgefaßten Mietvertrages ist [...]

LG Dresden - Urteil vom 10.06.1997 (15 S 0143/97)

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs.1 ZPO abgesehen. Die zulässige Berufung ist nicht begründet. 1) Wie das Amtsgericht zutreffend festgestellt hat, hat die Klägerin einen Anspruch auf Zahlung von [...]

AG Köln - Urteil vom 05.06.1997 (215 C 23/97)

Vgl. auch LG Berlin (Urteil - 64 S 31/98 - 8.5.1998, ZMR 1998, 558), das von denselben Grundsätzen ausgeht, aber eine Prüfungs- und Überlegungsfrist von lediglich einer Woche für zu kurz hält. Nach Ansicht des LG [...]

AG Berlin-Neukölln - 05.06.1997 (10 C 352/96)

Rechte des Mieters bei Unwirtschaftlichkeit einer Heizungsmodernisierung

MM 1998, 354 [...]

LG Hannover - 30.05.1997 (8 S 203/96)

Mietminderung bei Asbesthaltigkeit von Nachtspeicheröfen

WuM 1997, 434 [...]

LG Düsseldorf - Urteil vom 27.05.1997 (24 S 585/96)

DRsp I(133)640a WuM 1998, 20 [...]

LG Hamburg - Urteil vom 15.05.1997 (307 S 42/97)

Änderung des vereinbarten Verteilungsmaßstabs für die Kosten der Müllabfuhr

DRsp I(133)650c ZMR 1998, 36 [...]

AG Görlitz - 15.05.1997 (2 C 1347/96)

Mietminderung bei Rostverfärbung des Wassers

WuM 1998, 315 [...]

LG Hamburg - Urteil vom 15.05.1997 (307 S 266/96)

Ebenso: LG Köln (Urteil - 10 S 403/95 - 14.8.1996, ZMR 1997, 144, sowie Urteil - 12 S 352/95 - 13.2.1996, WuM 1996, 276). DRsp I(133)648b WuM 1997, 562 [...]

AG Görlitz - 15.05.1997 (3 C 1347/96)

Mietminderung bei unzureichende Dimensionierung der Heizungsanlage mit Raumtemperaturen von 14-15 °C in den Wintermonaten; Braunfärbung...

WuM 1998, 315 [...]

AG Berlin-Mitte - 13.05.1997 (9 C 486/96)

Rechte des Mieters bei Einstellung des Betriebs einer zentralen Müllabwurfanlage in einem Hochhaus

MM 1997, 240 [...]

BayObLG - Beschluß vom 12.05.1997 (RE-Miet 1/96)

Teilunwirksamkeit einer Mietvertragsklausel zur Durchführung von Schönheitsreparaturen und Erhaltung der Mietsache

I. Die Kläger vermieteten mit Vertrag vom 29.3.1985 eine Wohnung ihres Mehrfamilienhauses in München an die Beklagte. Nach § 11 Abs. 2 des unter Verwendung eines Formulars abgefaßten Mietvertrages ist der Mieter [...]

LG Berlin - Beschluß vom 02.05.1997 (64 S 126/96)

I. Der zur Entscheidung vorgelegten Rechtsfrage liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Mit Mietvertrag vom 26. Mai 1991 mieteten die Kläger die im Hause ..., ... Berlin, Vorderhaus, 1. OG rechts, belegene Wohnung [...]

LG Mannheim - Urteil vom 30.04.1997 (4 S 142/96)

Berechtigtes Interesse des Mieters an der Untervermietung

Die zulässige Berufung ist unbegründet. Zutreffend hat das Amtsgericht einen Anspruch der Klägerin auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung und dementsprechend auch den mit der Klage geltend gemachten und im [...]

AG Bonn - Urteil vom 29.04.1997 (6 C 545/96)

Minderung des Mietzinses wegen Lärmbelästigung durch wiederholtes abendliches Grillen von Mitmietern

Ohne Tatbestand gemäß § 313 a Abs. 1 Satz 1 ZPO. Die Klage ist nicht begründet. Die Widerklage hat nur teilweise, und zwar auf den im Termin zur mündlichen Verhandlung am 29.04.1997 von den Beklagten formulierten [...]

LG Berlin - 25.04.1997 (84 T 308/97)

Erstattungsfähigkeit von Gutachterkosten

MM 1997, 238 [...]

LG Kassel - Urteil vom 21.04.1997 (1 T 80/96)

Streitwert bei Klage auf Erteilung der Zustimmung zur Haltung eines Hundes

Durch den angefochtenen Beschluss hat das Amtsgericht Kassel ohne Begründung den Streitwert auf 1.000,-- DM festgesetzt. Die hiergegen mit dem Ziel einer Heraufsetzung des Streitwertes eingelegte Beschwerde des [...]

LG Berlin - 21.04.1997 (62 S 158/96)

Rechtsfolgen der widerspruchlosen Hinnahme eines Mangels der Mietwohnung durch den Mieter

MM 1997, 235 [...]

LG Köln - Urteil vom 17.04.1997 (1 S 304/96)

Formularmäßiges Verbot des Badens zur Nachtzeit

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs. 1 ZPO abgesehen. Die Berufung der Beklagten gegen das im Tenor näher bezeichnete Urteil des Amtsgerichts Köln ist zulässig, insbesondere form- und fristgerecht [...]

AG Köln - 16.04.1997 (207 C 14/97)

Mietminderung bei Mängeln des Treppenhauses

WuM 1997, 470 [...]

LG Gießen - Urteil vom 16.04.1997 (1 S 533/96)

DRsp I(133)626a MDR 1997, 635 WuM 1997, 368 ZMR 1997, 421 [...]

LG Koblenz - Urteil vom 10.04.1997 (12 S 426/96)

Verjährung von Vermieter-Ansprüchen in Fällen vorsätzlicher Schädigung

DRsp I(133)710e WuM 2000, 304 [...]

LG Wuppertal - Urteil vom 09.04.1997 (8 S 11/97)

Rechtsmittelbeschwer bei Verurteilung zur Duldung einer Parabolantenne

Die Berufung des Beklagten ist zulässig; denn der Wert des Beschwerdegegenstandes der erstinstanzlichen Entscheidung übersteigt für den Beklagten die Berufungssumme von 1.500,-- DM (§ 511 a Abs. 1 Satz 1 ZPO). Der [...]

AG Görlitz - Urteil vom 07.04.1997 (1 C 1447/95)

WuM 1997, 379 [...]

AG Augsburg - Urteil vom 04.04.1997 (2 C 705/97)

Befahren des Hofraums

Der Kläger verlangt von der Beklagten die Ermöglichung von Belade- und Entladetätigkeiten im Hof des Anwesens ... in dem er eine Wohnung angemietet hat. Die Beklagte ist Eigentümerin des Wohnanwesens ... . Zu diesem [...]

AG Köln - Urteil vom 04.04.1997 (219 C 557/96)

Einsicht in die Abrechnung der Nebenkosten; Zustimmung zur Aufstellung einer Parabolantenne

Die Beklagte ist aufgrund schriftlichen Mietvertrages vom 11.06.1979 Mieterin einer im 2. OG des Hauses ... in ... gelegenen Wohnung. Vermieterin sind die Klägerinnen. In dem Haus... befinden sich außer Wohnungen auch [...]

AG Brühl - Urteil vom 04.04.1997 (23 C 193/96)

Die Klägerin und der Kläger vermieteten an die Beklagten gemäß Mietvertrag vom 04.10.1991 wegen dessen Einzelheiten auf dessen Kopie in der Anlage zur Klageschrift verwiesen wird, im Hause ... 5 Zimmer, Küche, Flur, WC [...]

AG Hof - 04.04.1997 (15 C 2065/95)

Mietminderung bei Asbesthaltigkeit von inzwischen entfernten Nachtspeicheröfen

WuM 1998, 281 [...]

LG Gießen - Urteil vom 02.04.1997 (1 S 514/96)

DRsp I(133)614a NJW-RR 1997, 1441 WuM 1997, 370 ZMR 1997, 471 [...]

LG Berlin - 24.03.1997 (67 S 219/96)

Rechte des Mieters bei Befall der Mietwohnung mit Taubenzecken) Der Befall einer Mietwohnung mit Taubenzecken berechtigt zur fristlosen...

MM 1997, 374 Grundeigentum 1997, 689 [...]

LG Baden-Baden - Urteil vom 14.03.1997 (1 S 104/96)

Anspruch des Mieters auf Anbringung einer Parabolantenne

Auf die Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs. 1 ZPO verzichtet. I. Die zulässige Berufung der Beklagten Ziffer 2 ist begründet, die zulässige Berufung des Beklagten Ziffer 1 hat in der Sache teilweise [...]

LG Hamburg - Urteil vom 13.03.1997 (334 S 118/96)

DRsp I(133)614b WuM 1997, 331 [...]

LG Köln - Beschluss vom 10.03.1997 (12 T 20/97)

Streitwert bei Klage auf Einsicht in Nebenkosten-Belege

Mit der Klage hat die Klägerin beantragt, den Beklagten zu verurteilen, ihr Einsichtnahme in die der Nebenkostenabrechnung vom 28.07.1995 zugrundeliegenden Belege zu gewähren. Nach Erledigung der Hauptsache hat das [...]

AG Köln - Urteil vom 07.03.1997 (201 C 609/96)

Zur Abrechnung von Nebenkosten für leerstehende Räume vgl. auch den Aufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmidt, München, ZMR 1998, 608. DRsp I(133)652c WuM 1998, 290 [...]

LG Stralsund - Urteil vom 06.03.1997 (1 S 189/96)

Das Mieterhöhungsverlangen vom 23.5.1996 ist unwirksam. Die Erklärung genügt den formalen Anforderungen nicht, die der Gesetzgeber in § 3 Abs. 1, Abs. 3 MHG an ein derartiges Erhöhungsverlangen stellt. Anforderungen an [...]

LG Mannheim - Urteil vom 05.03.1997 (4 S 182/96)

Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung; Flächenberechnung nach WoBindG

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 ZPO abgesehen (Abgekürzt). I. Die Berufung der Klägerin ist zulässig und begründet. Die Anschlussberufung der Beklagten ist zulässig aber unbegründet. 1. Entsteht [...]

LG Berlin - Urteil vom 28.02.1997 (64 S 503/96)

Rechte des Mieters bei Unbenutzbarkeit eines Kinderspielplatzes

Von der Darstellung des Tatbestands wird nach § 543 Abs. 1 ZPO abgesehen. I. Die statthafte (§ 511 ZPO) form- und fristgerecht eingelegte und begründete (§§ 516, 518, 519 ZPO) Berufung ist zulässig. Die Berufung [...]

LG Itzehoe - Urteil vom 25.02.1997 (1 S 397/96)

Mietminderung bei Fehlen der Einbauküche

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs. 1 ZPO abgesehen. Die statthafte Berufung der Klägerin ist form- und fristgerecht eingelegt und begründet worden. Sie hat in der Sache jedoch keinen Erfolg. [...]

LG Berlin - Urteil vom 18.02.1997 (65 S 378/96)

Die Berufung der Beklagten ist zulässig. Insbesondere ist die Berufungssumme von mehr als 1.500 DM (§ 511 a ZPO) erreicht. Die Beschwer der Beklagten beläuft sich gemäß § 9 ZPO auf (42 x 52,45 DM) 2.202,90 DM. Die [...]

LG Wuppertal - Beschluß vom 14.02.1997 (10 S 151/96)

I. Es wird ein Rechtsentscheid zu folgender Rechtsfrage erholt: Kann der Vermieter die in der Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 der II. Berechnungsverordnung aufgeführten Betriebskosten wirksam mit der formularmäßigen [...]

LG Berlin - Urteil vom 14.02.1997 (64 S 454/96)

DRsp I(133)627a NJW-RR 1998, 10 ZMR 1997, 421 [...]

LG Magdeburg - Urteil vom 11.02.1997 (2 S 636/96)

Mietpreisbindung für Altbauwohnungen - »Leerzug« wegen Rekonstruktion des Hauses

Die Klägerin hat die Miete korrekt nach der 1. und 2. GrundMV erhöht. Sie war gemäß § 11 Abs. 2 MHG auch nur berechtigt, die neue Miete nach diesen Grundmietenverordnungen zu erhöhen, denn bei der Wohnung der Beklagten [...]

LG Kassel - Urteil vom 30.01.1997 (1 S 503/96)

Anspruch des Mieters auf Zustimmung zur Haltung eines Hundes

Die Berufung ist statthaft, form- und fristgerecht eingelegt und begründet worden, somit zulässig; sie hatte jedoch in der Sache keinen Erfolg. Zu Recht hat das Amtsgericht die Beklagten als Vermieterin zur Erteilung [...]

AG Berlin-Tiergarten - 30.01.1997 (6 C 177/96)

Rechte des Mieters bei Befall der Wohnung mit Mäusen

MM 1997, 243 [...]

LG Dortmund - Beschluß vom 22.01.1997 (21 S 239/96)

Die Parteien streiten um die Rückzahlung überzahlter Kostenmiete für die Zeit vom 1.2.1989 bis 31.12.1995. Mit schriftlichem Vertrag vom 31.8.1981 mieteten die Großmutter des Klägers und zwei ihrer Enkel die mit [...]

AG Leonberg - Urteil vom 17.01.1997 (5 C 836/96)

Zustimmung zur Hundehaltung

(Nach § 495 a ZPO ohne Tatbestand) Die Klage ist zulässig und begründet. Die Beklagte ist verpflichtet, der Hundehaltung in der Wohnung der Kläger in der ... Straße ... zuzustimmen. Unter welchen Voraussetzungen ein [...]

LG Hamburg - Urteil vom 16.01.1997 (307 S 126/96)

Die zulässige Berufung des Klägers ist unbegründet. Das Amtsgericht hat seine Klage, gerichtet auf Rückzahlung der von ihm 1992 und 1993 für Betriebs- und Heizkosten an die Beklagte als seine Vermieterin geleisteten [...]

LG Flensburg - Urteil vom 10.01.1997 (1 T 65/96)

Gegenstandswert bei Klage auf Räumung einer Mietwohnung

Die gemäß §§ 9 Abs. 2 BRAGO, 25 Abs. 2 GKG zulässige Beschwerde ist nicht begründet. Die Kammer gibt ihre bisherige Rechtsprechung (vgl. SchlHAnz 1981, 118), nach der bei Räumungsklagen der Streitwert gemäß § 16 GKG an [...]