II. Rechtsmängel

Autor: Wittkämper

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Als "Rechte" i.S.d. § 536 Abs. 3 BGB kommen nur Privatrechte Dritter in Bezug auf die Mietsache in Betracht. Hierunter fallen vor allem dingliche Rechte, wie z.B. das Eigentum, der Nießbrauch oder das Erbbaurecht. Weitere Beispiele sind:

- Doppelvermietung,81)

- Vermietung durch nicht berechtigten Vermieter (jedoch erst, wenn der Eigentümer seine Rechte geltend macht),82)

- zweckwidrige Nutzung einer Teileigentumseinheit,83)

- unerlaubte Untervermietung,84)

- nicht weichender Vormieter,85)

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