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OLG Hamburg vom 25.03.1981
4 U 201/80
Normen:
BGB § 564b Abs. 2 Nr. 3 S. 1; MRVerbG Art. 6;
Fundstellen:
NJW 1981, 2308
OLG Hamburg, HdM Nr. 1
WuM 1981, 155
ZMR 1982, 90

OLG Hamburg - 25.03.1981 (4 U 201/80) - DRsp Nr. 1993/1931

OLG Hamburg, vom 25.03.1981 - Aktenzeichen 4 U 201/80

DRsp Nr. 1993/1931

»Zur Wirksamkeit der Erklärung einer Wohnraumkündigung nach § 564 b Abs. 2 Nr. 3 S.1 BGB sind das Vorliegen der Erteilung einer Genehmigung nach Art. 6 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistung vom 4. November 1971 in Verbindung mit der Hamburgischen Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum vom 7. Dezember 1971 und deren Erwähnung im Kündigungsschreiben erforderlich, wenn die vom Vermieter angestrebte, zur Grundlage der Kündigungserklärung gemachte Verwertung des Mietobjekts in den Anwendungsbereich des Art. 6 des Gesetzes vom 4. November 1971 fällt.«

Normenkette:

BGB § 564b Abs. 2 Nr. 3 S. 1; MRVerbG Art. 6;

Das Landgericht will mit dem von ihm auf Art. III des Dritten Gesetzes zur Änderung mietrechtlicher Vorschriften in der Fassung des Gesetzes vom 5. Juni 1980 gestützten Vorlagebeschluß die Klärung der nachstehend wiedergegebenen Rechtsfrage erwirken: »Ist zur Wirksamkeit einer Wohnraumkündigung nach § 564 b BGB Abs. 2 Ziff. 3 Satz 1 BGB die Erteilung einer Genehmigung nach Art. 6 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts vom 4. November 1971 in Verbindung mit der Hamburgischen Verordnung vom 7. Dezember 1971 erforderlich?«