BGH - Urteil vom 08.07.2022
V ZR 207/21
Normen:
WEG a.F. § 14 Nr. 4 Hs. 1-2; BGB § 249 Abs. 1;
Fundstellen:
BauR 2022, 1778
MDR 2022, 1471
MietRB 2022, 289
NJW-RR 2022, 1598
NZM 2022, 806
ZMR 2022, 983
ZfBR 2022, 782
Vorinstanzen:
AG Berlin-Charlottenburg, vom 17.01.2020 - Vorinstanzaktenzeichen 73 C 71/16
LG Berlin, vom 03.09.2021 - Vorinstanzaktenzeichen 85 S 13/20 WEG

Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft hinsichtlich der Wiederherstellung des Sondereigentums

BGH, Urteil vom 08.07.2022 - Aktenzeichen V ZR 207/21

DRsp Nr. 2022/12649

Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft hinsichtlich der Wiederherstellung des Sondereigentums

Die Eigentümergemeinschaft, die unter Geltung des Wohnungseigentumsgesetzes in der bis zum 30. November 2020 geltenden Fassung Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum beschließt, die notwendig Substanzeingriffe auch am Sondereigentum erfordern, ist befugt, zugleich diejenigen Maßnahmen zu beschließen, die zur Wiederherstellung des Sondereigentums erforderlich sind.

Tenor

Auf die Revision der Beklagten wird das Urteil des Landgerichts Berlin - Zivilkammer 85 - vom 3. September 2021 aufgehoben.

Die Berufung der Kläger zu 1, 2 und 16 gegen das Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg vom 17. Januar 2020 wird zurückgewiesen.

Die Kosten der Rechtsmittelverfahren tragen die Kläger zu 1, 2 und 16.

Normenkette:

WEG a.F. § 14 Nr. 4 Hs. 1-2; BGB § 249 Abs. 1;

Tatbestand