2. Praxisleitfaden
  3. Kapitel 15 Verfahrensrechtliche Besonderheiten im WEG-Prozess
  4. E. Die Klage und ihre Zustellung

E. Die Klage und ihre Zustellung

Autor: Spreng

I. Besonderheiten der wohnungseigentumsrechtlichen Klageschrift

15.161

Zur Vorbereitung der Klageschrift sollten alle erforderlichen Unterlagen vorliegen. Die folgende Checkliste hilft, dies sicherzustellen.

Checkliste: Unverzichtbare Unterlagen

15.162

Bei Gestaltungsklagen wie Anfechtungsklagen muss der anzufechtende Beschluss genau bezeichnet werden. Beispielhaft sind folgende Anträge zu nennen (Beispiele, weitere Muster siehe Rdnr.  15.163  ff.):

Beschlussanfechtung: "Der in der Wohnungseigentümerversammlung vom 10.12.2020 gefasste Beschluss zu Tagesordnungspunkt 2 (Sanierung des Treppenhauses) wird für ungültig erklärt."

Feststellung, dass ein Beschluss ergangen ist: "Es wird festgestellt, dass in der Wohnungseigentümerversammlung vom 05.12.2020 entgegen der Feststellung des Versammlungsleiters ein Beschluss mit folgenden Inhalt gefasst wurde: "Die Wohnungseigentümer stimmen der Anbringung einer Außenisolierung mit einem Gesamtkostenaufwand von 100.000 € gemäß des beiliegenden Sachverständigengutachtens des Sachverständigen XY zu. Die Kosten werden der Erhaltungsrücklage entnommen."

Feststellung der Nichtigkeit eines Beschlusses: "Es wird festgestellt, dass der in der Wohnungseigentümerversammlung vom 05.12.2020 unter Tagesordnungspunkt 7 gefasste Beschluss (Sanierung der Garagen) nichtig ist."