Muster für den Antrag auf Einberufung einer außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung

 

 

Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ...

vertreten durch den Verwalter ...

Straße, Hausnr./Postfach

PLZ Ort

 

 

 

Einberufung einer außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung

Anlage: Vollmachten

Sehr geehrte ...,

mit beiliegenden Vollmachten zeige ich an, dass ich drei Wohnungseigentümer der Wohnungseigentumsanlage X vertrete.

Im Namen meiner Mandanten stelle ich den

Antrag,

eine außerordentliche Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen  

und auf die Tagesordnung dieser Wohnungseigentümerversammlung folgende Punkte zu setzen: Der Anspruch der Wohnungseigentümer auf Einberufung richtet sich gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (LG Frankfurt/Main, Beschl. v. 17.11.2021 - 2-, ZMR 2022, , Rdnr. 10; LG Frankfurt/Main, Beschl. v. 24.02.2022 - 2-, ZMR 2022, , Rdnr. 7). Der Verwalter ist aufgrund seiner Stellung als Organ wiederum gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verpflichtet, die ihn als Organ treffenden Pflichten zu erfüllen. Unterlässt er es etwa pflichtwidrig, eine Versammlung einzuberufen, haftet er der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Meinem Mandanten ist bekannt, dass die Wohnungseigentümer - und nicht der Altverwalter - vor der Bestellung eines neuen Verwalters Alternativangebote einholen müssen, um eine ermessensfehlerfreie Entscheidung treffen zu können (AG Hamburg-St. Georg, Urt. v. 22.12.2022 - 980a , ZMR 2023, ).