Teil I Teilung
§ 1 Grundstück
1. Herr ... ist im Grundbuch des Grundbuchamts von ... als Eigentümer des folgenden Grundstücks eingetragen:
Flst.Nr. ... Gebäude- und Freifläche
Auf dem Grundstück steht ....
2. Die Wohnungen sind in sich i.S.v. § 3 Abs. 2 WEG abgeschlossen und im Aufteilungsplan mit entsprechenden Nummern bezeichnet.
3. Der Aufteilungsplan (Anlage 1) mit der
Abgeschlossenheitsbescheinigung des Baurechtsamts ... vom ... liegt vor. Die
Abgeschlossenheitsbescheinigung ist wesentlicher Bestandteil dieser
Teilungserklärung und dieser als Anlage 2 beigefügt.
Die Anlagen wurden zur Durchsicht vorgelegt und anerkannt.
§ 2 Teilung
Der Eigentümer teilt das Eigentum an dem vorbezeichneten Grundstück gem. § 8 WEG in Miteigentumsanteile in der Weise, dass mit jedem Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer in sich abgeschlossenen Wohnung (Wohnungseigentum) verbunden ist, wie folgt:
a) Miteigentumsanteil von .../1.000
ist oder die Wohnungseigentümer mit 75 % der abgegebenen Stimmen den sofortigen Beginn der Bauarbeiten gestattet haben. In Abweichung von § Abs. Satz 2 ist bei einem Umlaufbeschluss die Mehrheit von 75 % der Stimmen aller Wohnungseigentümer erforderlich.
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