BGH - Urteil vom 11.12.2019
VIII ZR 144/19
Normen:
BGB § 574 Abs. 1 S. 1; BGB § 574 Abs. 2;
Fundstellen:
MDR 2020, 402
MietRB 2020, 67
NJW 2020, 1215
NZM 2020, 276
Vorinstanzen:
AG Bad Homburg v. d. Höhe, vom 21.11.2018 - Vorinstanzaktenzeichen 2 C 109/18
LG Frankfurt/Main, vom 29.04.2019 - Vorinstanzaktenzeichen 17 S 62/18

Prüfung der Missbräuchlichkeit einer Eigenbedarfskündigung eines Vermieters; Anforderungen an das Vorliegen des Härtegrunds des zu zumutbaren Bedingungen nicht zu beschaffenden Ersatzwohnraums

BGH, Urteil vom 11.12.2019 - Aktenzeichen VIII ZR 144/19

DRsp Nr. 2020/1963

Prüfung der Missbräuchlichkeit einer Eigenbedarfskündigung eines Vermieters; Anforderungen an das Vorliegen des Härtegrunds des zu zumutbaren Bedingungen nicht zu beschaffenden Ersatzwohnraums

Der Härtegrund des zu zumutbaren Bedingungen nicht zu beschaffenden Ersatzwohnraums setzt konkrete tatrichterliche Feststellungen voraus, welcher Ersatzwohnraum für den Mieter nach seinen finanziellen und persönlichen Verhältnissen angemessen ist, welche Bemühungen von dem Mieter nach diesen Verhältnissen anzustellen sind und ob er diesen Anstrengungen genügt hat (im Anschluss an Senatsurteil vom 22. Mai 2019 - VIII ZR 180/18, NJW 2019, 2765 Rn. 50, 53, zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmt).