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OLG Düsseldorf - Urteil vom 18.12.2003
I-10 U 86/03
Normen:
BGB § 278 ; BGB § 537 (a.F.) ; BGB § 538 (a.F.) ; BGB § 541 (a.F.) ; BGB § 542 (a.F.) ; BGB § 556 Abs. 3 (a.F.) ; BGB § 812 Abs. 1 ; BGB § 818 ;
Fundstellen:
WuM 2004, 18
WuM 2004, 567
ZMR 2004, 669
Vorinstanzen:
LG Mönchengladbach, vom 29.04.2003

Schadensersatzanspruch aus Untervermietverhältnis bei Kündigung durch Hauptvermieter wegen Zahlungsverzugs des ersten Untervermieters

OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2003 - Aktenzeichen I-10 U 86/03

DRsp Nr. 2004/15979

Schadensersatzanspruch aus Untervermietverhältnis bei Kündigung durch Hauptvermieter wegen Zahlungsverzugs des ersten Untervermieters

1. Kündigt der Hauptvermieter das (hier: bis März 2006) befristete Hauptmietverhältnis wegen Zahlungsverzugs des ersten Untervermieters und verlangt er von dem Endmieter die Herausgabe des Grundstücks, haftet der zweite Untervermieter dem dritten Untervermieter nur dann gemäß § 538 Abs. 1 BGB a.F. auf Schadensersatz (hier: entgangene Mieteinnahmen aus dem Vertrag mit dem Endmieters), wenn er den Rechtsmangel zu vertreten hat. 2. Der erste Untervermieter ist in Bezug auf die Gebrauchsgewährungspflicht nicht Erfüllungsgehilfe des zweiten Untervermieters.

Normenkette:

BGB § 278 ; BGB § 537 (a.F.) ; BGB § 538 (a.F.) ; BGB § 541 (a.F.) ; BGB § 542 (a.F.) ; BGB § 556 Abs. 3 (a.F.) ; BGB § 812 Abs. 1 ; BGB § 818 ;

Entscheidungsgründe:

I.