Checkliste für den Verwaltungsbeirat: Überprüfung der Jahresabrechnung |
I. |
Abrechnung für Kalenderjahr (01.01. d.J. bis 31.12. d.J.) erfolgt |
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II. |
Zwingender Inhalt (BGH, Urt. v. 04.12.2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127) |
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1. |
geordnet |
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2. |
übersichtlich, einzelne Konten sind nachvollziehbar |
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3. |
inhaltlich zutreffend |
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a) |
alle tatsächlichen Einnahmen (auch die Nachzahlungen aus der Vorjahresabrechnung) |
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b) |
alle tatsächlichen Ausgaben (auch unberechtigte Ausgaben sind einzustellen) |
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4. |
Anfangsbestand Konten |
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Endbestand Konten |
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5. |
Zinserträge, Mieterträge und sonstige Einnahmen |
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6. |
Heizkostenverordnung beachtet (BGH, Urt. v. 17.02.2012 - V ZR
251/10, NJW 2012, |
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7. |
Ordnungsgemäße Zuführung zur Erhaltungsrücklage, ordnungsgemäße Abrechnung der Erhaltungsrücklage und der Sonderumlage (siehe Rdnr. 10.168) |
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III. |
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1. |
Verbrauchsabhängige Abrechnung |
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2. |
Einstellung nur tatsächlicher Verbrauch der Brennstoffe bei der Ermittlung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser; Verteilung der Mehrkosten des angeschafften Brennstoffs nach bestimmtem oder vereinbartem Kostenverteilungsschlüssel |
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3. |
Richtiger Kostenverteilungsschlüssel |
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nach Gemeinschaftsordnung |
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nach anderem wirksam beschlossenen Verteilungsschlüssel |
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4. |
Rechtsverfolgungskosten (inkl. Rechtsberatungskosten) |
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Altverfahren |
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