Checkliste zum Ablauf einer baulichen Änderung auf Verlangen des Mieters nach § 554 BGB |
1. |
Erteilung von Informationen durch Vermieter, die der Mieter zur Planung der Baumaßnahme benötigt, ggf. Einsicht in Verwaltungsunterlagen nach § 18 Abs. 4 WEG. |
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2. |
Antrag Mieter an Vermieter wegen schriftlicher Erlaubnis mit genauer Beschreibung der baulichen Veränderungen der Mietsache, die dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge oder dem Einbruchsschutz dienen (§ 554 Abs. 1 BGB). |
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3. |
Bauliche Änderung kann dem Vermieter zugemutet werden. |
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4. |
Verlangen nach einer privilegierten Maßnahme gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, i.d.R. vertreten durch den Verwalter, nebst Antrag des Wohnungseigentümers an Verwalter zur Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung mit dem Tagesordnungspunkt "Beschluss über die Baumaßnahme und ihre Durchführung" |
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5. |
Beschluss der Wohnungseigentümer mit |
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a) |
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b) |
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aa) |
Wer führt durch - Wohnungseigentümer, Mieter oder Gemeinschaft der Wohnungseigentümer |
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bb) |
Festlegung der Details |
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cc) |
Festlegung der Kostentragung |
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dd) |
Forderung nach einer besonderen Sicherheit (§ 554 Abs. 1 Satz 3 BGB) |
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ee) |
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