Amtsgericht/Landgericht
...
Straße, Hausnr./Postfach
PLZ Ort
Klage
des Herrn/der Frau ..., Anschrift
- Klägers -
gegen
die WEG Musterweg in ..., diese vertreten durch die Hausverwaltung V., Anschrift
- Beklagte -
wegen Beschlussanfechtung und Beschlussersetzung
geschätzter Streitwert: 3.000 €
Der Kläger erhebt Klage und wird beantragen:
1. Der Beschluss aus der Eigentümerversammlung vom ...zu Tagesordnungspunkt 1 wird für unwirksam erklärt.
2. Die Beklagte wird im Wege der Stufenklage verpflichtet, den Mieter/Eigentümer des Grundstücks (Bezeichnung aus dem Grundbuch) aufzufordern, es zu unterlassen, einen Gewerbetrieb auf seinem Grundstück dergestalt zu betreiben, dass durch den erhöhten Lieferverkehr mit Lastwagen eine erhebliche Beeinträchtigung der angrenzenden Anwohner ausgeht.
3. Für den Fall, dass der Mieter/Eigentümer des Grundstücks (Bezeichnung aus dem Grundbuch) dieser Aufforderung nicht Folge leistet, wird die Beklagte verpflichtet, einen Rechtsanwalt mit der notfalls auch gerichtlichen Geltendmachung dieser Ansprüche zu beauftragen.
Begründung
Der Kläger ist Mitglied der beklagten Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
Beweis im Bestreitensfall: Vorlage des notariellen Vertrags vom ...; Auszug aus dem Grundbuch
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