1. Wird die Fassade anstatt des vertraglich vereinbarten mineralischen Kratzputzes mit einem Kunstharz-Silikonputz verputzt, liegt insoweit ein Baumangel vor, auch wenn dieser den funktionalen Anforderungen genauso gerecht wird. Er gilt aber als weniger wertvoll. Eine Nachbesserung scheidet aber im Hinblick auf § 634 Abs. 3 BGB aus wegen nur unerheblicher Minderung der Tauglichkeit des Werkes. 2. Die Klausel in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bauunternehmers, in der er sich eine abweichende Bauausführung als vereinbart vorbehält, ist wegen unangemessener Benachteiligung unwirksam. 3. Hat eine Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossen, Minderung zu akzeptieren und auf Nachbesserung zu verzichten, können einzelne Eigentümer keine Nachbesserung mehr verlangen, da insoweit schützenswerte Interessen der Wohnungseigentümer betroffen sind. 4. Wird in der Baubeschreibung hinsichtlich der Schalldämmung auf DIN 4109 Bezug genommen worden, muss dies ein Vertragspartner in der Regel dahin verstehen, dass die Mindestanforderungen gemeint sind. Die höheren Anforderungen des Beiblattes 2 werden nur bei ausdrücklicher Vereinbarung Vertragsinhalt.