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VGH Baden-Württemberg - Urteil vom 22.09.2005
3 S 1061/04
Normen:
BauNVO § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 ; BauNVO § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 ; BauNVO § 15 ;
Fundstellen:
BauR 2006, 489
DVBl 2006, 462
DÖV 2006, 528
NuR 2006, 534
UPR 2006, 42
ZfbR 2006, 55
Vorinstanzen:
VG Stuttgart, vom 26.11.2003 - Vorinstanzaktenzeichen 16 K 1079/03

BauNVO - Einkaufszentrum, Einzelhandelsbetrieb, Großflächigkeit, Funktionseinheit, Agglomeration, Einzelhandelserlass

VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 22.09.2005 - Aktenzeichen 3 S 1061/04

DRsp Nr. 2007/23827

BauNVO - Einkaufszentrum, Einzelhandelsbetrieb, Großflächigkeit, Funktionseinheit, Agglomeration, Einzelhandelserlass

»1. Ein Zusammenwachsen mehrerer Betriebe unter dem Gesichtspunkt einer Funktionseinheit zu einem Einkaufszentrum im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO kommt nur in den Fällen in Frage, in den damit eine Größenordnung erreicht wird, die deutlich über der eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO liegt. 2. Eine Agglomeration mehrerer kleinerer, nicht großflächiger Einzelhandelsbetriebe (Ziff. 2.3.3. des Einzelhandelserlasses vom 21.2.2001, GABl. vom 30.3.2001, 290) wird von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO nicht erfasst. Als Korrektiv kommt nur § 15 BauNVO in Betracht.«

Normenkette:

BauNVO § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 ; BauNVO § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 ; BauNVO § 15 ;

Tatbestand:

Die Klägerin erstrebt einen Bauvorbescheid für den Neubau eines Nahversorgungszentrums.