2. Rechtsprechung
  3. 1996
  4. BVerwG
BVerwG - Beschluß vom 06.11.1996
4 B 213.96
Normen:
BauNVO §§ 3 4 6 13 ; GKG (1975) § 13 Abs. 1 S. 1 ; GKG (2004) § 52 ABs. 1 S. 1 (redaktionell eingefügt aufgrund Art. 1 KostRMoG) ; HessBauO § 70 Abs. 1 S. 1 ; MRVerbG Art. 6 ;
Fundstellen:
BBauBl 1997, 289
BRS 58, Nr. 135
BauR 1997, 282
DVBl 1997, 433
DWW 1997, 79
DÖV 1997, 258
GewArch 1997, 497
GewArch 1997, 498
Grundeigentum 1997, 127
IBR 1997, 116
NJ 1997, 159
NJW 1997, 1085
NJWE-MietR 1997, 117
NVwZ 1997, 579
UPR 1997, 105
ZfBR 1997, 98
ZfIR 1997, 166
Vorinstanzen:
VG Frankfurt/Main, vom 04.01.1996 - Vorinstanzaktenzeichen 8 E 2860/95
VGH Hessen, vom 01.08.1996 - Vorinstanzaktenzeichen 4 UE 532/96

Bauordnungsrecht - Zweckentfremdung, Verhältnis von Baugenehmigung und Zweckentfremdungsgenehmigung;

BVerwG, Beschluß vom 06.11.1996 - Aktenzeichen 4 B 213.96

DRsp Nr. 1997/303

Bauordnungsrecht - Zweckentfremdung, Verhältnis von Baugenehmigung und Zweckentfremdungsgenehmigung;

»1. Das wohnungswirtschaftliche Zweckentfremdungsverbot geht dem materiellen Baurecht vor, wenn dieses sowohl eine Wohn- als auch eine gewerbliche Nutzung zuläßt.2. Das Verhältnis von Baugenehmigung und Zweckentfremdungsgenehmigung richtet sich nach Landesrecht. Es kann bestimmen, daß die Erteilung einer Baugenehmigung bei zweckentfremdungsrechtlicher Genehmigungsbedürftigkeit von der vorherigen wohnungswirtschaftlichen Ausnahmegenehmigung abhängig ist.3. Der Streitwert einer Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung ist regelmäßig auf den angestrebten Jahresnutzwert festzusetzen.«

Normenkette:

BauNVO §§ 3 4 6 13 ; GKG (1975) § 13 Abs. 1 S. 1 ; GKG (2004) § 52 ABs. 1 S. 1 (redaktionell eingefügt aufgrund Art. 1 KostRMoG) ; HessBauO § 70 Abs. 1 S. 1 ; MRVerbG Art. 6 ;

Gründe: