2. Rechtsprechung
  3. 1987
  4. BGH
BGH - Urteil vom 01.10.1987
III ZR 184/86
Normen:
BBauG § 155a, § 183f;
Fundstellen:
BGHR BBauG (1960) § 44 Abs. 1 Begründung 1
BGHR BBauG (1960) § 44 Abs. 1 Satzungsmängel 1
BGHR BBauG (1976) § 155a Abs. 1 Begründung 1
BGHR BBauG (1979) § 155b, Begründung 1
BRS 47 Nr. 19
BRS 53 Nr. 13
MDR 1988, 385
NVwZ 1988, 759
UPR 1988, 141
WM 1988, 435
Warn 1987, 294
ZfBR 1988, 145
ZfBR 1989, 37
Vorinstanzen:
OLG Köln, vom - Vorinstanzaktenzeichen
LG Köln, vom - Vorinstanzaktenzeichen

Heilung von Mängeln eines Bebauungsplans

BGH, Urteil vom 01.10.1987 - Aktenzeichen III ZR 184/86

DRsp Nr. 1996/5748

Heilung von Mängeln eines Bebauungsplans

»Bebauungspläne aus der Zeit vor dem 1. April 1979 werden grundsätzlich nur in ihrer zuletzt bekanntgemachten Fassung von der ("heilenden") Wirkung des § 155a Abs. 1 BBauG erfaßt.«

Normenkette:

BBauG § 155a, § 183f;

Tatbestand:

Die Beteiligten zu 1) waren je zur Hälfte Miteigentümer des Grundstücks Gemarkung M, Flur 27, Flurstücke 31 und 32. Das insgesamt 3.448 qm große Grundstück liegt am Südwestrand der Kernstadt von M. Er grenzt im Nordosten an die Josef-Kreuser-Straße (früher: Meisenweg) und im Südwesten an den Amselweg. Das Grundstück und die östlich benachbarten Flächen wurden früher - zumindest bis zum Juli 1974 - landwirtschaftlich genutzt.

In dem Bebauungsplan Nr. 4 Teil A "M-Süd-West" vom 11. Juli 1968 wird das Grundstück der Beteiligten zu 1) als drei- bis fünfgeschossig bebaubares allgemeines Wohngebiet mit einer Geschoßflächenzahl von 1,04 ausgewiesen. Die zweite Änderung des Bebauungsplans vom 12. Juli 1974 weist. das Grundstück als zweigeschossig in geschlossener Bauweise bebaubares reines Wohngebiet mit einer Geschoßflächenzahl von 0,8 aus. Am 22. April 1977 veröffentlichte die Stadt M , die Beteiligte zu 2), einen Hinweis im Sinne von § 155 a BBauG 1976, Art. 3 § 12 ÄndGBBauG 1976.