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OLG München vom 11.11.1974
23 W 1876/74
Normen:
BGB § 648 ;
Fundstellen:
NJW 1975, 220

OLG München - 11.11.1974 (23 W 1876/74) - DRsp Nr. 1996/17669

OLG München, vom 11.11.1974 - Aktenzeichen 23 W 1876/74

DRsp Nr. 1996/17669

Bildet der Grundstückseigentümer nach Durchführung von Bauarbeiten Wohnungseigentum, so steht dem Bauhandwerker hinsichtlich der im Eigentum des bisherigen Eigentümers verbliebenen Wohnungen Anspruch auf Eintragung einer Gesamthypothek in Höhe seiner noch offenen Werklohnforderung zu.

Normenkette:

BGB § 648 ;

Hinweise:

Ebenso OLG Düsseldorf, BauR 1975, 62; OLG Frankfurt/M., OLGZ 85, 193 (LS 34); aA.: OLG Frankfurt/M., NJW 1974, 62 m. Anm. Schmalzl, sowie Siegburg, aaO., S. 244. Vgl. zum Ganzen auch Brych, NJW 1974, 483, sowie Groß, aaO., S. 78. Der Erwerber des Miteigentumsanteils kann sich nur durch sofortige Eintragung einer Auflassungsvormerkung gegen die Inanspruchnahme aufgrund einer erst künftig einzutragenden Bauhandwerkersicherungshypothek oder einer diesbezüglichen Vormerkung sichern (OLG Düsseldorf, BauR 1983, 377, 376, 377).

Fundstellen
NJW 1975, 220