OVG Niedersachsen - Urteil vom 27.03.2008 1 LB 120/06
Fundstellen:
BRS 73 Nr. 90
ZfBR 2008, 579
OVG Niedersachsen - Urteil vom 27.03.2008 (1 LB 120/06) - DRsp Nr. 2009/18762
OVG Niedersachsen, Urteil vom 27.03.2008 - Aktenzeichen 1 LB 120/06
DRsp Nr. 2009/18762
1. Die Erschließung eines Lebensmittelmarktes mit 700 qm Verkaufsfläche kann im Sinne des § 34 Abs. 1BauGB auch dann gesichert sein, wenn das Baugrundstück zwar nicht ohne Verkehrsgefährdung "nach links" verlassen, jedoch durch Baumaßnahmen hinreichend verlässlich ausgeschlossen werden kann, dass dies (in nennenswertem Umfang) geschieht und der Markt auch bei der Betriebsweise "rechts rein - rechts raus" finanziell auskömmlich betrieben werden kann.2. Zu den Auswirkungen, die ein solcher Markt im Sinne des § 34 Abs. 3BauGB (Fassung EAG Bau 2004) auf den rund 300 m östlich davon beginnenden zentralen Versorgungsbereich hat/haben kann.
Tatbestand:
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