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OVG Nordrhein-Westfalen - Urteil vom 16.10.2006
7 D 69/05.NE
Normen:
BauGB § 136 Abs. 1 ; BauGB § 136 Abs. 2 Nr. 2 ; BauGB § 136 Abs. 4 Satz 3 ; BauGB § 141 Abs. 1 Satz 1 ; BauGB § 141 Abs. 1 Satz 2 ; BauGB § 141 Abs. 2 ; BauGB § 142 Abs. 4 Satz 1 1. Halbsatz ; BauGB § 144 ; BauGB §§ 152 ff. ;
Fundstellen:
BauR 2007, 687

OVG Nordrhein-Westfalen - Urteil vom 16.10.2006 (7 D 69/05.NE) - DRsp Nr. 2008/2699

OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 16.10.2006 - Aktenzeichen 7 D 69/05.NE

DRsp Nr. 2008/2699

»1. Eine ordnungsgemäße Abwägung erfordert die ausreichende Ermittlung und Klärung der von den vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen betroffenen Rechtspositionen. 2. Die Entscheidung der Gemeinde, ob die Durchführung der Sanierung im herkömmlichen oder im vereinfachten Sanierungsverfahren erfolgen soll, erfordert die Klärung der Eigentumsverhältnisse im Sanierungsgebiet.«

Normenkette:

BauGB § 136 Abs. 1 ; BauGB § 136 Abs. 2 Nr. 2 ; BauGB § 136 Abs. 4 Satz 3 ; BauGB § 141 Abs. 1 Satz 1 ; BauGB § 141 Abs. 1 Satz 2 ; BauGB § 141 Abs. 2 ; BauGB § 142 Abs. 4 Satz 1 1. Halbsatz ; BauGB § 144 ; BauGB §§ 152 ff. ;

Tatbestand:

Die Antragsteller sind Eigentümer eines überwiegend als Bauhof der Antragsgegnerin genutzten Grundstücks, das im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegt. Ihr gegen die Satzung gerichteter Normenkontrollantrag hatte Erfolg.

Entscheidungsgründe:

Die Satzung der Antragsgegnerin über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets "Ortskern O." ist unwirksam, weil ihr hinsichtlich des so genannten qualifizierten öffentlichen Interesses im Sinne des § 136 Abs. 1 BauGB eine fehlerhafte Abwägung zugrunde liegt.