1. Wenn ein Altbau veräußert wird und damit eine umfassende Herstellungspflicht verbunden ist, findet Werkvertragsrecht Anwendung, auch wenn der notarielle Vertrag als Kaufvertrag ausgewiesen ist. Das gilt auch, wenn die Herstellung bei Vertragsschluss schon im Wesentlichen abgeschlossen ist. 2. Der formelhafte Ausschluss der Gewährleistung für Sachmängel beim Erwerb eines neu zu errichtenden Eigenheimes kann nach § 242 BGB unwirksam sein, wenn die Folgen dieser Regelung nicht von vornherein zwischen den Vertragsparteien eingehend erörtert wurden.