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OVG Niedersachsen - Urteil vom 24.04.2007
1 KN 74/05
Normen:
BauGB § 1 Abs. 3 ; BauGB § 1 Abs. 7 ; BauGB § 1a Abs. 2 S. 1 ; BauGB §§ 45 ff ; GG Art. 14 Abs. 1 ;
Fundstellen:
BRS 71 Nr. 7
BauR 2008, 787
ZfBR 2007, 577

Abwägungsgebot; Boden, sparsamer Umgang; Nachverdichtung; Umlegung; Bebauungsplan und Nachverdichtung

OVG Niedersachsen, Urteil vom 24.04.2007 - Aktenzeichen 1 KN 74/05

DRsp Nr. 2008/7355

Abwägungsgebot; Boden, sparsamer Umgang; Nachverdichtung; Umlegung; Bebauungsplan und Nachverdichtung

»Zu den Abwägungsanforderungen an einen Bebauungsplan, durch den innerhalb eines bereits (teilweise) bebauten Straßengevierts eine sogen. Nachverdichtung zugelassen wird und an den sich ein Umlegungsverfahren anschließen soll.«

Normenkette:

BauGB § 1 Abs. 3 ; BauGB § 1 Abs. 7 ; BauGB § 1a Abs. 2 S. 1 ; BauGB §§ 45 ff ; GG Art. 14 Abs. 1 ;

Tatbestand:

Der Antragsteller wendet sich mit der Begründung gegen den eine Wohnnutzung ermöglichenden Bebauungsplan Nr. 185 "Die Heidkämpe" der Antragsgegnerin, dass er bei Planvollzug mit Geldforderungen aufgrund von Umlegung und Erschließung rechnen müsste und die Planung zudem zu einer Entwertung seines Grundstücks sowie zu einer Erschwerung der gegenwärtigen Nutzung führen werde.