2. Rechtsprechung
  3. 1992
  4. BVerwG
BVerwG - Urteil vom 20.08.1992
4 C 57.89
Normen:
BauGB § 2 Abs. 1 S. 2; BauGB § 14 Abs. 1, 2; BauGB § 29 S. 1; BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO (1977) § 8 Abs. 1 Nr. 1; BauNVO (1990) § 8 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 3 Nr. 3; BauNVO (1990) § 25 lit. c Abs. 3 S. 1;
Fundstellen:
BRS 54 Nr. 50
Buchholz 406.11 § 29 BauGB Nr. 47
DÖV 1993, 260
DVBl 1993, 109
GewArch 1993, 35
HGZ 1993, 493
NVwZ-RR 1993, 66
UPR 1993, 23
VBlBW 1993, 175
ZfBR 1993, 35
Vorinstanzen:
VG Freiburg, vom 10.11.1988 - Vorinstanzaktenzeichen 5 K 269/88
VGH Baden-Württemberg, vom 22.09.1989 - Vorinstanzaktenzeichen 5 S 249/89

Bauplanungsrecht: Begriff der betrieblichen Einheit bei bloßer Belegenheit zweier Spielhallen auf dem selben Grundstück

BVerwG, Urteil vom 20.08.1992 - Aktenzeichen 4 C 57.89

DRsp Nr. 1993/3157

Bauplanungsrecht: Begriff der betrieblichen Einheit bei bloßer Belegenheit zweier Spielhallen auf dem selben Grundstück

Zwei selbständige Spielhallen sind bauplanungsrechtlich nicht schon deshalb als Einheit anzusehen, weil sie sich auf demselben Grundstück befinden.

Normenkette:

BauGB § 2 Abs. 1 S. 2; BauGB § 14 Abs. 1, 2; BauGB § 29 S. 1; BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO (1977) § 8 Abs. 1 Nr. 1; BauNVO (1990) § 8 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 3 Nr. 3; BauNVO (1990) § 25 lit. c Abs. 3 S. 1;

Gründe:

I.

Der Kläger begehrt einen Bauvorbescheid für eine Spielhalle mit einer Grundfläche von 98 qm in einem früher als Möbelmarkt genutzten Gebäude auf dem Grundstück Carl-Zeiss-Straße 6 - 8 in Waldshut-Tiengen (Flurstück 1330). In dem Gebäude befindet sich bereits eine 95 qm große Spielhalle, für die dem Bruder des Klägers eine Baugenehmigung erteilt worden ist.

Das Grundstück des Klägers liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Kaitle - Oberes Galgenhölzle - Obere Schlüchtwiesen" vom 14. Juni 1976 mit Änderung vom 17. März 1986, der es als Gewerbegebiet festsetzt. Dieser Bebauungsplan ist nach der Rechtsauffassung des Berufungsgerichts ungültig, weil er nicht ausgefertigt sei. Die nähere Umgebung des Grundstücks entspricht nach der tatsächlichen Bebauung und Nutzung einem Gewerbegebiet.