VGH Baden-Württemberg - Beschluß vom 23.08.1996
10 S 1492/96
Normen:
BauGB § 30 § 31 Abs. 1 § 33 ; BauNVO § 1 § 6 § 8 Abs. 3 Nr. 3 § 9 ; BImSchG § 4 § 6 § 13 ;
Fundstellen:
BRS 58 Nr. 160
DÖV 1997, 471
DÖV 1997, 471
ESVGH 47, 76
GewArch 1997, 123
GewArch 1997, 123
UPR 1997, 198
UPR 1997, 198
VBlBW 1997, 62
VBlBW 1997, 62
ZUR 1997, 216
ZUR 1997, 216
Vorinstanzen:
VG Freiburg, vom 06.05.1996 - Vorinstanzaktenzeichen 8 K 618/96

Bauplanungsrecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch durch Festsetzungen eines Bebauungsplans, Unterschiedliche Baugebiete, Ausnahmeerteilung für eine in die geplante Go-Kart-Halle integrierte Diskothek im Gewerbegebiet

VGH Baden-Württemberg, Beschluß vom 23.08.1996 - Aktenzeichen 10 S 1492/96

DRsp Nr. 2007/14050

Bauplanungsrecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch durch Festsetzungen eines Bebauungsplans, Unterschiedliche Baugebiete, Ausnahmeerteilung für eine in die geplante Go-Kart-Halle integrierte Diskothek im Gewerbegebiet

»1. Festsetzungen eines Bebauungsplans über die Art der baulichen Nutzung begründen nur für Eigentümer von Grundstücken innerhalb des Baugebiets einen drittschützenden Anspruch auf ihre Einhaltung (wie VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 29.06.1994 - 5 S 2286/93 -, VBlBW 1995, 30). Grundstücke, für die innerhalb eines Bebauungsplans unterschiedliche Nutzungsarten festgelegt sind, liegen nicht innerhalb eines Baugebiets, sondern in unterschiedlichen Baugebieten (wie BVerwG, Urteil vom 16.09.1993, NJW 1994, 1546).2. Eine Go-Kart-Halle ist weder wegen ihrer immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsbedürftigkeit noch wegen ihres Gefährdungspotentials grundsätzlich nur im Industriegebiet zulässig. Einzelfall einer Gewerbegebietsverträglichkeit wegen atypischer Umstände, insbesondere durch Einhausung (wie Senatsbeschluß vom 05.03.1996 - 10 S 2830/95 -, DVBl 1996, 687; vgl auch BVerwG, Urteil vom 24.09.1992, DVBl 1993, 111).3. Zur Frage einer Ausnahmeerteilung für eine in die geplante Go-Kart-Halle integrierte Diskothek im Gewerbegebiet.«

Normenkette:

BauGB § 30 § 31 Abs. 1 § 33 ; BauNVO § 1 § 6 § 8 Abs. 3 Nr. 3 § 9 ;