2. Rechtsprechung
  3. 1989
  4. BVerwG
BVerwG vom 03.02.1989
8 C 66.87
Normen:
BBauG § 131 Abs. 1; BBauG § 131 Abs. 2 S. 1 Nr. 2; BBauG § 131 Abs. 2 S. 1 Nr. 3; BBauG § 131 Abs. 3; BauNVO § 20 Abs. 2 S. 2; BauNVO § 23 Abs. 3;
Fundstellen:
BVerwGE 81, 251
BauR 1989, 593
Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 78
DÖV 1989, 855
DRsp V(527)335c-e
DVBl 1989, 421
KStZ 1989, 172
NVwZ 1989, 1076
ZfBR 1989, 168
ZfBR 1989, 218
ZfBR 1996, 288
ZKF 1990, 111
ZMR 1989, 275
Vorinstanzen:
VG Stuttgart, vom 29.01.1986 - Vorinstanzaktenzeichen 7 K 4500/84
VGH Baden-Württemberg, vom 01.07.1987 - Vorinstanzaktenzeichen 2 S 713/86

Berücksichtigung von Nutzungsbehinderungen durch öffentlich-rechtliche Baubeschränkungen bei der Verteilung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands

BVerwG, vom 03.02.1989 - Aktenzeichen 8 C 66.87

DRsp Nr. 1992/5205

Berücksichtigung von Nutzungsbehinderungen durch öffentlich-rechtliche Baubeschränkungen bei der Verteilung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands

1. Hindert eine öffentlich-rechtliche Baubeschränkung die Ausschöpfung des für ein Grundstück durch Bebauungsplan vorgesehenen Maßes der zulässigen baulichen Nutzung, ist dem nicht nach § 131 Abs. 1 BBauG im Rahmen des Merkmals "erschlossen" durch eine Verminderung der Grundstücksfläche, sondern (nur) bei der Anwendung der satzungsmäßigen Verteilungsregelung Rechnung zu tragen, und dies allein dann, wenn das behinderte Nutzungsmaß eine Komponente des einschlägigen VerteilungsmaßstAbs. darstellt (Abweichung von den Urteilen vom 9. Dezember 1983 - BVerwG 8 C 112.82 - BVerwGE 68, 249 [262 ff.] und vom 25. Januar 1985 - BVerwG 8 C 106.83 - Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 59 S. 78 [81 ff.]). 2. § 131 Abs. 3 BBauG gebietet, eine u.a. auf ein "zulässiges" Nutzungsmaß abhebende Satzungsbestimmung im Tatbestandsmerkmal "zulässig" dahin auszulegen, daß als "zulässig" das Nutzungsmaß zu verstehen ist, das unter Berücksichtigung etwaiger öffentlich-rechtlicher Baubeschränkungen auf dem jeweils erschlossenen Grundstück verwirklicht werden darf.

Normenkette:

BBauG § 131 Abs. 1; BBauG § 131 Abs. 2 S. 1 Nr. 2; BBauG § 131 Abs. 2 S. 1 Nr. 3; BBauG § 131 Abs. 3; BauNVO § 20 Abs. 2 S. 2;