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VGH Bayern - Beschluss vom 19.12.2005
1 NE 05.2818
Normen:
BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 2; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 4; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 5; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 7 Abs. 1 S. 1; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 7 Abs. 1 S. 2; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 7 Abs. 1 S. 3; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 52 Abs. 3 S. 1; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 64 Abs. 1 S. 1; BauGB § 1 Abs. 6; BauGB § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; BauGB § 233 Abs. 1 Satz 1; BauGB § 233 Abs. 2; VwGO § 47 Abs. 6;
Fundstellen:
BayVBl 2006, 670
BRS 70 Nr. 122
FStBay 2006/194
NVwZ-RR 2006, 761

Bestimmung der maßgeblichen Tiefe von Abstandsflächen im Bebauungsplan

VGH Bayern, Beschluss vom 19.12.2005 - Aktenzeichen 1 NE 05.2818

DRsp Nr. 2009/18662

Bestimmung der maßgeblichen Tiefe von Abstandsflächen im Bebauungsplan

Zu den Anforderungen an Festsetzungen eines Bebauungsplans, die die Tiefe von Abstandsflächen bestimmen, indem sie Außenwände zulassen oder vorschreiben (Art. 7 Abs. 1 Satz 1 BayBO).

Der Änderungsbebauungsplan lässt im Sinn von Art. 7 Abs. 1 Satz 1 BayBO Außenwände zu. Indem er den zulässigen Standort der Gebäude durch Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 Abs. 3 BauNVO) und die zulässige Wandhöhe durch Regelungen über die höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 Abs. 2 Nr. 3, § 20 Abs. 1 BauNVO) sowie über die zulässige Höhe baulicher Anlagen (§ 16 Abs. 2 Nr. 4 , § 18 BauNVO) festsetzt, bestimmt er auch die für die Tiefe der Abstandsflächen maßgebliche Lage und Höhe der Außenwände. Dies ist für Festsetzungen im Sinn von Art. 7 Abs. 1 Satz 1 BayBO ausreichend. Eine sich ausdrücklich auf Abstandsflächen beziehende Regelung ist nicht erforderlich.

I. Der Antrag wird abgelehnt.

II. Der Antragsteller trägt die Kosten des Verfahrens. Die Beigeladenen tragen ihre außergerichtlichen Kosten selbst.

III. Der Streitwert wird auf 7.500 Euro festgesetzt.

Normenkette:

BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 2; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 4; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 6 Abs. 5; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 7 Abs. 1 S. 1; BayBO (Bauordnung Bayern) Art. 7 Abs. 1 S. 2;