2. Rechtsprechung
  3. 1993
  4. BVerwG
BVerwG - Urteil vom 06.05.1993
4 C 15.91
Normen:
BauGB § 1 Abs. 6, § 31 Abs. 2 Nr. 3, § 214 Abs. 3 S. 2, § 215 Abs. 3; BauNVO BauNVO (1977) § 17 Abs. 1, Abs. 9; BauNVO BauNVO (1990) § 17 Abs. 3; GG Art. 14 Abs. 1;
Fundstellen:
BRS 55 Nr. 36
BauR 1993, 688
DVBl 1993, 1100 (Ls)
UPR 1994, 65
ZfBR 1994, 28
Vorinstanzen:
OVG Rheinland-Pfalz, vom 07.06.1990 - Vorinstanzaktenzeichen 1 A 40/88
VG Koblenz, vom 07.03.1988 - Vorinstanzaktenzeichen 1 K 166/86

BVerwG - Urteil vom 06.05.1993 (4 C 15.91) - DRsp Nr. 1993/2990

BVerwG, Urteil vom 06.05.1993 - Aktenzeichen 4 C 15.91

DRsp Nr. 1993/2990

»Hat die Gemeinde bei der Überplanung eines im Jahre 1962 bereits überwiegend bebauten Gebiets übersehen, daß eine Überschreitung der Höchstwerte des Maßes der baulichen Nutzung gemäß § 17 Abs. 1 BauNVO nach § 17 Abs. 9 BauNVO 1977 (§ 17 Abs. 3 BauNVO 1990) zulässig ist, so leidet der Bebauungsplan an einem Abwägungsfehler.«

Normenkette:

BauGB § 1 Abs. 6, § 31 Abs. 2 Nr. 3, § 214 Abs. 3 S. 2, § 215 Abs. 3; BauNVO BauNVO (1977) § 17 Abs. 1, Abs. 9; BauNVO BauNVO (1990) § 17 Abs. 3; GG Art. 14 Abs. 1;

I. Der Kläger begehrt eine Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer 115 qm großen Lagerfläche im Obergeschoß seines Hauses in eine Zahnarztpraxis. Sein Grundstück liegt im Ortskern der beigeladenen Gemeinde Blankenrath. Es ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Die vorhandene Bebauung erreicht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,82 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 1,34.