2. Rechtsprechung
  3. 2007
  4. BVerwG
BVerwG - Urteil vom 28.03.2007
9 C 4.06
Normen:
BauGB § 131 Abs. 1 Satz 1 § 133 Abs. 1 ; HBO § 4 Abs. 1 § 75 ; BGB §§ 741 ff. § 1009 Abs. 2 § 890 Abs. 1 ;
Fundstellen:
BVerwGE 128, 246
DVBl 2007, 838
DÖV 2008, 76
NVwZ 2007, 823
ZMR 2007, 899
Vorinstanzen:
VGH Kassel, vom 01.03.2006 - Vorinstanzaktenzeichen 5 UE 3392/04
VG Kassel, vom 19.05.2004 - Vorinstanzaktenzeichen 6 E 1099/04

Erschließungsbeitrag; Hinterliegergrundstück; Vorderliegergrundstück; Anliegergrundstück; einheitliche Nutzung; Eigentümeridentität; teilweise Eigentümeridentität; teilweise Personenidentität; bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Erreichbarkeitsanforderungen; Baulast; beschränkte persönliche Dienstbarkeit; Vereinigung der Grundstücke; grenzüberschreitende Nutzung; Umzäunung; Plattenweg; Gartennutzung

BVerwG, Urteil vom 28.03.2007 - Aktenzeichen 9 C 4.06

DRsp Nr. 2007/8939

Erschließungsbeitrag; Hinterliegergrundstück; Vorderliegergrundstück; Anliegergrundstück; einheitliche Nutzung; Eigentümeridentität; teilweise Eigentümeridentität; teilweise Personenidentität; bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Erreichbarkeitsanforderungen; Baulast; beschränkte persönliche Dienstbarkeit; Vereinigung der Grundstücke; grenzüberschreitende Nutzung; Umzäunung; Plattenweg; Gartennutzung

»Ein Hinterliegergrundstück ist bei einheitlicher Nutzung mit dem an die Erschließungsstraße angrenzenden Anliegergrundstück auch dann erschlossen i.S.v. § 131 Abs. 1 Satz 1 und § 133 Abs. 1 BauGB, wenn es in der Hand (schon) nur eines von mehreren Miteigentümern des Hinterliegergrundstücks liegt, der zugleich Alleineigentümer des Anliegergrundstücks ist, die bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Erreichbarkeit des Hinterliegergrundstücks zu erfüllen (Fortentwicklung zum Urteil vom 26. Februar 1993 - BVerwG 8 C 35.92 - BVerwGE 92, 157 >160 ff.<).«

Normenkette:

BauGB § 131 Abs. 1 Satz 1 § 133 Abs. 1 ; HBO § 4 Abs. 1 § 75 ; BGB §§ 741 ff. § 1009 Abs. 2 § 890 Abs. 1 ;

Gründe:

I

Die klagenden Eheleute wenden sich gegen ihre Heranziehung zu einem Erschließungsbeitrag für ihr Grundstück Flur 3, Flurstück 76/27 in der Gemarkung R.