2. Rechtsprechung
  3. 1984
  4. BVerwG
BVerwG vom 16.11.1984
4 C 7.82
Normen:
BBauG § 19 Abs. 1 Nr. 3; BBauG § 20 Abs. 2; BBauG § 23 Abs. 2;
Fundstellen:
BauR 1985, 179
BayVBl 1985, 667
BRS 42 Nr. 105
Buchholz 406.11 § 19 BBauG Nr. 48
Buchholz 406.11 § 20 BBauG Nr. 18
Buchholz 406.11 § 23 BBauG Nr. 12
DRsp V(527)286a-d
DVBl 1985, 393
DWW 1985, 150
NJW 1985, 1354
NVwZ 1985, 413
RdL 1985, 95
UPR 1986, 39
ZfBR 1985, 89
Vorinstanzen:
VG Schleswig-Holstein, vom 02.10.1980 - Vorinstanzaktenzeichen 8 A 175/80
II. OVG Niedersachsen/Schleswig-Holstein - Urteil vom 23.10.1981 - 1 A 67/81,

Genehmigungserfordernis bei Teilung eines Außenbereichsgrundstücks zum Zwecke der Bebauung

BVerwG, vom 16.11.1984 - Aktenzeichen 4 C 7.82

DRsp Nr. 1992/5746

Genehmigungserfordernis bei Teilung eines Außenbereichsgrundstücks zum Zwecke der Bebauung

1. Die Teilung eines Außenbereichsgrundstücks, die nicht nach den Erklärungen der Beteiligten, jedoch aufgrund anderer Umstände erkennbar offensichtlich "zum Zweck der Bebauung vorgenommen wird", bedarf nach § 19 Abs. 1 Nr. 3 BBauG der Genehmigung; ein Negativzeugnis nach § 23 Abs. 2 BBauG ist folglich nicht zu erteilen. 2. Die Teilung, die im Sinne des § 19 Abs. 1 Nr. 3 BBauG und § 20 Abs. 2 Satz 2 BBauG "der Vorbereitung einer Bebauung dient", wird im Sinne dieser Vorschriften auch "zum Zweck der Bebauung vorgenommen".

Normenkette:

BBauG § 19 Abs. 1 Nr. 3; BBauG § 20 Abs. 2; BBauG § 23 Abs. 2;

Gründe:

I.

Die Kläger haben aus ihrem 16802 qm großen Grundstück in A, Ortsteil N, rechteckige Teilgrundstücke von je ca. 1150 qm Größe zum Preis von 18,70 DM/qm an die Beigeladenen zu 2) bis 10) verkauft. Sie begehren gemäß § 23 Abs. 2 des Bundesbaugesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 18. August 1976 (BGBl I S. 2256, zuletzt geändert durch Gesetz vom 6. Juli 1979, BGBl I S. 949) - BBauG - die Ausstellung eines Zeugnisses, daß für die Teilung eine Genehmigung gemäß § 19 BBauG nicht erforderlich ist.