Der Architekt hat im Rahmen des Verkehrserforderlichen und Zumutbaren mit darauf zu achten, daß Abbruch- oder Umbaumaßnahmen, die die Sicherheit der auf dem Baugrundstück lastenden Grundpfandrechte gefährden, nicht ohne Zustimmung der dinglichen Gläubiger durchgeführt werden. Grundpfandrechte sind »sonstige Rechte« im Sinne von § 823 Abs. 1 BGB, und bei Verletzung seiner Sorgfaltspflicht kann sich der Architekt Schadensersatzansprüchen der Grundpfandgläubiger aus unerlaubter Handlung aussetzen.