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OVG Nordrhein-Westfalen - Urteil vom 21.11.2005
10 A 1166/04
Normen:
BauGB § 1 Abs. 6 ; BauGB § 29 Abs. 1 ; BauGB § 34 Abs. 1 ; BauGB § 34 Abs. 2 ; BauNVO § 3 ; BauNVO § 4 ; BauNVO § 6 ; BauNVO § 13 ; BauO NRW § 63 Abs. 1 ; BauO NRW § 71 Abs. 1 ; BauO NRW § 75 Abs. 1 ; GG Art. 14 ;
Fundstellen:
BauR 2006, 959
Vorinstanzen:
VG Düsseldorf, - Vorinstanzaktenzeichen 9 K 1186/02

OVG Nordrhein-Westfalen - Urteil vom 21.11.2005 (10 A 1166/04) - DRsp Nr. 2008/6992

OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 21.11.2005 - Aktenzeichen 10 A 1166/04

DRsp Nr. 2008/6992

»Bei der Beurteilung des Gebietscharakters nach § 34 BauGB kann eine Maschinenfabrik selbst dann die nähere Umgebung prägen, wenn ihr Bestandsschutz infolge Nutzungsaufgabe erloschen ist. Innerhalb welcher zeitlicher Grenzen nach der Verkehrsauffassung eine derartige nachprägende Wirkung besteht, hängt von den konkreten Umständen des Einzelfalles ab. Dabei sind auch die berechtigten Interessen des Eigentümers an der Nutzbarkeit seiner legal errichteten Gebäudesubstanz zu berücksichtigen (Art. 14 Abs. 1 GG).«

Normenkette:

BauGB § 1 Abs. 6 ; BauGB § 29 Abs. 1 ; BauGB § 34 Abs. 1 ; BauGB § 34 Abs. 2 ; BauNVO § 3 ; BauNVO § 4 ; BauNVO § 6 ; BauNVO § 13 ; BauO NRW § 63 Abs. 1 ; BauO NRW § 71 Abs. 1 ; BauO NRW § 75 Abs. 1 ; GG Art. 14 ;

Tatbestand:

Der Kläger begehrte ursprünglich die Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Maschinenfabrik in eine Großhandelsfirma für EDV-Zubehör. Im Berufungsverfahren hat er nur noch einen entsprechenden bauplanungsrechtlichen Bauvorbescheid beantragt.