Städtebauliche Rechtfertigung der Festsetzung eines Einkaufszentrums; Verpflichtung zur Errichtung eines Sportstadions; Utrechter Modell
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 07.12.2000 - Aktenzeichen 7a D 60/99.NE
DRsp Nr. 2001/14118
Städtebauliche Rechtfertigung der Festsetzung eines Einkaufszentrums; Verpflichtung zur Errichtung eines Sportstadions; Utrechter Modell
»Ein Bebauungsplan, der die Errichtung eines Einkaufszentrums ermöglicht, kann auch dann städtebaulich gerechtfertigt sein, wenn sich ein privater Investor als Gegenleistung für die Übereignung der gemeindlichen Flächen, auf denen das Einkaufszentrum errichtet werden darf, gegenüber der Gemeinde zur Errichtung eines Sportstadions verpflichtet (sogenanntes Utrechter Modell).§ 24 Abs. 3 LEPro NRW bindet die Bauleitplanung der Gemeinde insoweit, als er den Rahmen der örtlichen Bauleitplanung bestimmt."