Eine Entschädigung wird auch gewährt, wenn die aufgehobene oder geänderte Nutzung nicht auf einem Bebauungsplan beruhte und wenn die Aufhebung oder Änderung der Nutzungsmöglichkeiten dadurch bewirkt worden ist, daß Baugenehmigungen nach § 34 Nutzungen ermöglicht haben, die vorhandene Bestände planungsrechtlich unzulässig machen. Bei der Prüfung, ob der Entschädigungsanspruch nach Abs. 4 wegfällt wegen Verstoßes gegen die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, sind die tatsächlichen Verhältnisse zugrundezulegen, die den planungsrechtlichen Vorschriften entsprachen. Mißstände, die unter Verletzung von baurechtlichen Vorschriften entstanden sind, bleiben außer Betracht, ebenso Mißstände, die durch Maßnahmen der Gewerbeaufsicht oder der Gewerbepolizei behoben werden können. Maßgebend für die dem Wandel unterliegenden Anforderungen ist der Zeitpunkt des Eingriffs. Der Maßstab liegt nicht allzuweit unterhalb der Grenze zur Polizeigefahr, jedenfalls höher als die Maßstäbe, die das BBauG der Bauleitplanung zum Ziel gesetzt hat.