Sieht der Mietvertrag vor, dass bauliche Veränderungen der Mietsache durch den Mieter der schriftlichen Zustimmung des Vermieters bedürfen, so bedarf es, wenn der Vermieter dem Bauantrag des Mieters schriftlich zustimmt, insoweit keiner schriftlichen Vereinbarung der Parteien, um die Form des § 550 Satz 1 BGB zu wahren.

1. Die Wahrung der Schriftform im Sinne von § 550 S. 1 BGB setzt eine hinreichende Bestimmtheit der Bezeichnung der vermieteten Räume voraus. 2. Der Mietgegenstand ist in der Regel hinreichend bestimmbar bezeichnet, wenn der Mieter diesem bei Vertragsabschluss oder bei Abschluss eines Nachtrags bereits nutzt, weil dann der Umfang der bisherigen Nutzung zur Auslegung herangezogen werden kann. 3. Die Schriftform hinsichtlich baulicher Veränderungen durch den Mieter ist gewahrt, wenn der Vermieter dem Bauantrag des Mieters schriftlich zugestimmt hat. In diesem Fall bedarf es keiner weiteren schriftlichen Vereinbarung der Parteien.