2. Rechtsprechung
  3. 1992
  4. BVerfG
BVerfG - Beschluß vom 14.08.1992
1 BvR 1026/92
Normen:
BGB § 535 § 536 ; DDR-ZGB § 98 § 99 § 120 Abs. 1 ; EGBGB Art. 232 § 2 Abs. 1 ; Einigungs-Vertrag Anlage II Kapitel III B II Nr. 1 Art. 232 § 2 Abs. 1: ; GG Art. 3 Abs. 1 Art. 14 Abs. 1 Satz 1, Satz 2, Abs. 2 Art. 23 Satz 1, Satz 2 ;
Fundstellen:
BBauBl 1993, 143
BVerfG, HdM Nr. 51
DRsp I(133)472a
DWW 1992, 329
DtZ 1992, 353
NJ 1992, 551
NJW 1992, 551
WM 1992, 1744
WiR 1992, 454
WuM 1992, 667
ZMR 1992, 48
ZOV 1992, 291
Vorinstanzen:
BezG Rostock - Urteil vom 18.06.1992 - 1 S 158/91,

Annahme eines konkludent nach den §§ 98 ff. des Zivilgesetzbuches der ehemeligen DDR geschlossenen Mietvertrages und Eigentumsgarantie

BVerfG, Beschluß vom 14.08.1992 - Aktenzeichen 1 BvR 1026/92

DRsp Nr. 1993/6

Annahme eines konkludent nach den §§ 98 ff. des Zivilgesetzbuches der ehemeligen DDR geschlossenen Mietvertrages und Eigentumsgarantie

Die Entscheidung eines Bezirksgerichts, ein Mietvertrag konkludent auf der Grundlage einer Wohnraumzuweisung gem. § 99 ZGB-DDR - ein Mietvertrag konkludent zustande gekommen ist und nach dem Beitritt der DDR fortsteht - mit der Folge, daß der Vermieter/Wohnungseigentümer weiterhin am Vertrag festgehalten wird und ihm kein besonderes Kündigungsrecht zusteht - verstößt nicht gegen die Eigentumsgarantie des Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG.

Normenkette:

BGB § 535 § 536 ; DDR-ZGB § 98 § 99 § 120 Abs. 1 ; EGBGB Art. 232 § 2 Abs. 1 ; Einigungs-Vertrag Anlage II Kapitel III B II Nr. 1 Art. 232 § 2 Abs. 1: ; GG Art. 3 Abs. 1 Art. 14 Abs. 1 Satz 1, Satz 2, Abs. 2 Art. 23 Satz 1, Satz 2 ;

Gründe:

Mit der Verfassungsbeschwerde wird die Frage aufgeworfen, ob die Annahme eines konkludent nach den §§ 98 ff. des Zivilgesetzbuches - ZGB - der Deutschen Demokratischen Republik vom 19. Juni 1975 (GBl. I Nr. 27 S. 467 ff.) geschlossenen Mietvertrages gegen Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG verstößt.

I. Die Beschwerdeführerin ist Eigentümerin einer Wohnung in Wismar, die den Beklagten durch den Rat der Stadt Wismar, Abteilung Wohnungspolitik und Wohnungswirtschaft, am 5. März 1988 zugewiesen wurde.