1. Kommt es aufgrund baulicher Mängel zu Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall im Badezimmer, so ist der Mieter zu einer Minderung des Mietzinses um 10 % berechtigt. 2. Hat der Mieter den Mietzins um weitere 20 % gemindert, weil es auch in anderen Räumen zu Schimmelbildung kam, so trifft ihm gleichwohl kein Verschulden an einem Zahlungsverzug, wenn die Feuchtigkeit zwar durch sein eigenes Verhalten, nämlich fehlerhaftes Heizungs- und Lüftungsverhalten hervorgerufen wurde, er jedoch aufgrund eines in einem vorhergehenden Rechtsstreit eingeholten Sachverständigengutachtens davon ausgehen konnte, dass es sich um Folgen baulicher Mängel handelte.