1. Der Vermieter ist auch nach einer Ankündigung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten nicht berechtigt, die Gas- und Wasserzufuhr ohne Zustimmung des Mieters zu unterbrechen. Vielmehr hat er seinen Duldungsanspruch ggfls. unter Inanspruchnahme gerichtlicher Hilfe durchzusetzen. 2. Die Unterbrechung der Wasserversorgung berechtigt zu einer Mietminderung um 20 %, die Unterbrechung der Gasversorgung hinsichtlich des Ausfalls der Heizung in der Heizperiode zu einer Mietminderung um 70 % und hinsichtlich des Betriebs eines Gasherdes um 10 %.