1. Hat sich im Bad die PVC-Fliesentapete oberhalb der Badewanne von der Wand gelöst und ist sie verrottet und verschimmelt, ist die Badewannenarmatur nicht regulierbar und der Styroporträger der Badewanne nicht verkleidet, so kann der Mieter, nachdem er den Vermieter in Verzug gesetzt hat, die notwendigen Arbeiten selbst ausführen (lassen) und ist gem. § 538 Abs. 2 BGB berechtigt, Ersatz seiner Aufwendungen zu verlangen. 2. Befindet der Vermieter sich im Verzug mit der Mängelbeseitigung, so wird der Verzug nicht dadurch beendet, dass der Vermieter den Mieter zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auffordert.