1. Zur Rechtsposition eines Mieters, der ein Ladenlokal in einem erst zu erstellenden Einkaufszentrum gemietet hat, wenn dieses nach der Eröffnung nicht in der erwarteten Weise von den Kunden angenommen wird. 2. Es fällt in den Verantwortungsbereich des Mieters, als Unternehmer die Erfolgsaussicht eines Geschäftes in der gewählten Lage abzuschätzen. Allein der Umstand, daß auch der Vermieter von einem wirtschaftlichen Erfolg des Projekts ausgeht, verlagert das Verwendungs- und Gewinnerzielungsrisiko für das einzelne gemietete Geschäft in dem Einkaufszentrum nicht von dem Mieter auf den Vermieter. Diese Risikoverteilungen können die Parteien allerdings ändern (hier: ablehnend).